№ 2-114/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Прохоровка 14 марта 2011 года
Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,
при секретаре Курганской Н.Н.,
с участием истца Чурсина Е.В.,
третьего лица Лазаревой Т.Б.,
представителя органа опеки и попечительства Кузнецовой Е.В.,
в отсутствие законного представителя ответчика Артемовой Н.М., представившей заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чурсина Е.В.к Лазареву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных в п.Прохоровка Белгородской области, на основании свидетельства на право собственности на землю и свидетельства о государственной регистрации права, документом-основанием для выдачи которых послужил договор дарения. На момент заключения договора дарения в доме были зарегистрированы члены семьи прежнего собственника Л. и Лазарев А.А. Ответчик в доме не проживает, расходов по его содержанию не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.
Истец просил прекратить право пользования ответчиком, принадлежащим ему жилым помещением в связи с переходом права собственности на жилой дом.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Третье лицо Т. считает заявленные требования обоснованными.
Представитель органа опеки и попечительства Кузнецова Е.В. возражала относительно заявленных требований, указав на то, что в доме истца зарегистрирован отец несовершеннолетнего, поэтому Лазарев А.А. может быть зарегистрирован по месту регистрации отца.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования Чурсина обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие основания для прекращения ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Свидетельством о государственной регистрации права от 30 марта 1999 года подтверждается факт перехода права собственности на спорный жилой к Чурсину Е.В.
Суд приходит к выводу о доказанности приобретения истцом права собственности на жилое помещение.
Согласно справке администрации городского поселения «Поселок Прохоровка» Прохоровского района в указанном жилом доме зарегистрирован Лазарев А.А.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик более десяти лет в жилом доме не проживает, не пользуется им, не несет расходы по содержанию дома и коммунальным платежам.
Законный представитель ответчика не возражала относительно удовлетворения исковых требований.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылаются как на основания своих требований.
Ответчик- член семьи прежнего собственника, членом семьи истца не является.
Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком суду не представлено.
Других законных оснований для сохранения ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника является сам факт перехода права собственности на жилое помещение.
Доводы представителя органа опеки и попечительства о том, что Лазарев А.А. может быть зарегистрирован по месту регистрации отца в спорном жилом доме, не соответствуют закону.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Следовательно, несовершеннолетний должен быть зарегистрирован там, где фактически проживает постоянно или преимущественно.
Регистрация Лазарева А.А. в спорном жилом доме не порождает какие-либо права на жилище, права и обязанности по пользованию этим жилым помещением, а является административным актом. Спорный жилой дом не является местом жительства несовершеннолетнего. Лазарев А.А. проживает с матерью и пользовался иным жилым помещением.
Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не содержит ограничений в части регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства родителей или одного из них.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего признается место жительства его законного представителя.
Сторонами не оспаривается тот факт, что ни один из родителей несовершеннолетнего не является собственником жилого помещения. И поэтому считать спорный жилой дом местом его постоянного или преимущественного проживания оснований не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Чурсина Е.В.к Лазареву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.
Прекратить право пользования Лазаревым А.А., жилым помещением п. Прохоровка Белгородской области, принадлежащим Чурсину Е.В.
Судья Т.В.Гнездилова