РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 февраля 2010 г. г.Прохладный
Прохладненский районный федеральный суд КБР в составе: председательствующей Мартыновой Л.Н.
при секретаре К.
с участием:
истицы Ш.Л.
представителя ответчицы К.А. - адвоката Коковой Р.С, представившей удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена г. и ордер Номер обезличен от Дата обезличена г.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Л. к К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ... по тем основаниям, что она является собственником данной квартиры и не желает иметь в своем жилом помещении зарегистрированным постороннее лицо, нести за него дополнительные расходы по жилищно- коммунальным услугам, а также быть из-за этого ограниченной в своих правах.
В суде истица иск поддержала.
Ответчица в суд не явилась, т.к. её место пребывания неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчицы л.д.15,16,22,23).
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчицы к участию в деле привлечен адвокат.
Представитель ОУФМС РФ по КБР в Прохладненском районе в суд не явился, несмотря на надлежащее уведомление л.д.25,26).
Суд, выслушав объяснения истицы, представителя ответчицы, показания свидетелей и, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истица на основании договора купли - продажи от Дата обезличена года л.д.7) купила у Х.З. квартиру Номер обезличен по ...
В п.6 договора купли-продажи указано, что в квартире зарегистрирована продавец Х.З., которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора.
Х.З. взятое на себя обязательство выполнила и с регистрационного учета снялась, что подтверждается записью в домовой книге (л.д.5,6).
Однако, позже, когда истица получила от Х.З. домовую книгу - то выяснилось, что в квартире зарегистрирована дочь бывшей собственницы, у которой в своё время, купила эту квартиру Х.З..
Свидетели К.В. и Х.С. в суде показали, что спорную квартиру Х.З. купила у матери К.А. Сама ответчица К.А. в квартире не проживала длительное время, а примерно 5 лет назад уехала в ....
Согласно ст.304 ПС РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчица членом семьи истицы не является, права собственности на жилое помещение не имеет, а потому, согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, она должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ш.Л. к К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
К.А. признать утратившей право пользования квартирой Номер обезличен по ...
Решение является для ОУФМС РФ по КБР в Прохладненском районе основанием для снятия К.А. с регистрационного учета по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующая / подпись/ Л.Мартынова
копия верна :