РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 февраля 2010 г. г.Прохладный
Прохладненский районный федеральный суд КБР в составе:
председательствующей Мартыновой Л.Н.
при секретаре К.
с участием:
истца Ш.С. и его представителя - адвоката Казьминой Т.И., представившей удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена г. и ордер Номер обезличен от Дата обезличена г.
(л.д.21)
ответчицы Ш.Е.
третьего лица Ш.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ш.С. к Ш.Е. о признании имущества совместной собственностью и определении долей в совместной собственности.
установил:
Истец обратился суд с иском к ответчице и просит признать квартиру Номер обезличен по ... совместной собственностью: его, ответчицы и отца Ш.А., умершего Дата обезличена г., полученную в собственность в результате приватизации и определить доли в общей собственности по 1/3. Определение долей необходимо для оформления наследства после смерти отца.
В суде истец и его представитель требования поддержали.
Ответчица, в принципе, иск признала и не отрицает, что в приватизации квартиры участвовали три члена семьи, но полагает, что в результате определения долей будут ущемлены ей права и права остальных детей.
Третье лицо- Ш.А. показал в суде, что на момент приватизации в спорной квартире проживали родители и истец. Лично он с 1988 года в этой квартире не проживает.
Суд, выслушав объяснения сторон и, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно представленного в суд договора передачи квартиры в собственность от Дата обезличена л.д.10 ) - квартира Номер обезличен по ... передана бесплатно Ш.А. на количество членов семьи - 3 человека.
Согласно выписки из похозяйственной книги из администрации с.п. Дальнее: на момент приватизации, т.е. на Дата обезличена г., в квартире Номер обезличен по ... проживали и были зарегистрированы: истец- Ш.С., его мать -ответчица Ш.Е. и отец Ш.А. - этот факт никем не оспаривается.
Дата обезличена Ш.А. умер - это подтверждено свидетельством о его смерти (л.д.5).
При обращении истца в нотариальную контору для оформления наследственных прав - ему было рекомендовано обратиться в суд для определения долей в приватизированной квартире, чтобы определить наследственную долю (л.д.4).
В соответствии со ст. 2 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в первоначальной редакции, - граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую.
2
Согласно ст. 3.1. Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными (Федеральный закон от 26.11.2002 N 153-ФЗ).
Таким образом, на ранних этапах приватизации жилье передавалось не только в долевую, но и в совместную собственность проживающих в нем граждан. Поэтому в Закон о приватизации была введена ст. З.1.. согласно которой, в случае смерти одного из участников такой собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли этих участников, в том числе доля умершего. При этом указанные доли признаются равными.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, на которую может быть судом установлена долевая собственность.
Таким образом, в суде установлено, что спорная квартира была приватизирована на троих; соответственно, доли всех участников приватизации должны быть равными по 1/3 части.
Требования истца соответствуют закону и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ш.С. к Ш.Е. об определении долей в совместной собственности - удовлетворить.
Квартиру Номер обезличен по ... признать совместной собственностью Ш.А., Ш.Е. и Ш.С. и определить доли в совместной собственности по 1/3 за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение 10
дней со дня его принятия.
Председательствующая /подпись/ Л. Мартынова
копия верна: