Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ27 апреля 2010 г. г.Прохладный
Прохладненский районный федеральный суд КБР в составе:
председательствующей Мартыновой Л.Н.
при секретаре Г.
с участием:
истицы З.А.
ответчицы З.Ж., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего З.М. и ее представителя - Т., действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску З. к З. и З. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования домовладением по адресу ... по тем основаниям, что она является единственной собственницей данного домовладения и не желает иметь в своём домовладении зарегистрированными ответчиков, т.к. их регистрация ущемляет её права собственника.
В суде истица иск поддержала.
Ответчица иск не признала и полагает, что её сыну после смерти отца должна принадлежать доля в домовладении, к тому же ей некуда перерегистрироваться так как у него нет своего жилья.
Ответчик З.М. в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель администрации с.п. ... в суд не явился, несмотря на надлежащее уведомление.
Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей и, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истица является собственницей домовладения по адресу ...
Право собственности истицы на это домовладение зарегистрировано свидетельствами о государственной регистрации прав на дом (л.д.7) и на земельный участок (л.д.8).
Согласно выписки из похозяйственной книги (л.д.12), домовладение по ... значится за истицей З.А.
В спорном домовладении помимо истицы зарегистрированы ответчица и её несовершеннолетний сын.
Ответчица проживала в этом домовладении после вступления в брак с сыном истицы в 1985 году.
В 2004 году сын истицы ( он же муж ответчицы) умер.
В 2005 году ответчица забрала свои вещи и добровольно ушла из домовладения истицы, после чего назад не возвращалась и своих прав на это домовладение не заявляла.
Истица преклонного возраста, самостоятельно несет на себе бремя содержания домовладения. В настоящее время она намерена продать свой дом и уехать к дочери, однако, регистрация ответчиков препятствует этому.
Свидетель Л. в суде подтвердил, что он намерен купить спорное домовладение, но он не желает, чтобы в домовладении были зарегистрированы третьи лица.
Свидетели Т., П. в суде показали, что ответчица добровольно, после смерти мужа, ушла с ребенком от истицы.
Свидетели С., С., Е., К. рассказали суду об отношениях сторон.
Таким образом, в суде установлено, что ответчица права собственности на спорное жилое помещение не имеет, членом семьи истицы не является.
Единственной собственницей домовладения является истица.
В соответствии со ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Представитель ответчицы в суде заявил о пропуске истицей срока исковой давности.
Однако, в соответствии со ст. 208 ГК РФ на требования о защите прав собственности исковая давность не распространяется.
Доводы ответчицы о своих притязаниях на имущество истицы не могут быть приняты судом, потому что она не лишена права на предъявление своих требований с самостоятельным иском.
На сегодняшний день, согласно документов, никаких прав ответчица и её ребенок на спорный дом не имеют, членами семьи истицы не являются, а потому, согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, они должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования З.А. к З.Ж. и З.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать З.Ж. и несовершеннолетнего З.М. утратившими право пользования домовладением по адресу ...
Решение суда является для администрации с.п.ст.С. основанием для снятия З.Ж. и несовершеннолетнего З.М. с регистрационного учета по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующая /подпись/ Л.Мартынова
копия верна :