РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 января 2010 г. г.Прохладный
Прохладненский районный федеральный суд КБР в составе:
председательствующей Мартыновой Л.Н.
при секретаре Г.
с участием:
истца НП. в лице представителя К.Л., действующей по доверенности от Дата обезличена. л.д.27)
представителя соистцов В.Ю. и В.Н.- К., действующей по доверенности от Дата обезличена л.д. 18,28)
представителя ответчиков Б.И., Б.А. Б.Д.- адвоката Кривко А.В., представившей удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена и ордер Номер обезличен от Дата обезличена
заинтересованного лица - администрации с.п. Благовещенка Прохладненского муниципального района КБР в лице представителя А.Л., действующей по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску НП.; В.Ю.; В.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: В.В. и В.А. к Б.И.. Б.А., Б.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
НП., являясь собственником квартиры Номер обезличен по ..., и супруги В., проживающие в данной квартире, обратились в суд с иском к ответчикам Б.Д. о признании их утратившими право пользования данной квартирой.
Свои требования истец и соистцы обосновали тем, что ответчица Б.И. с дочерьми Б.А. и Б.Д. (которые в настоящее время являются совершеннолетними) в сентябре 1997 года добровольно покинула данную квартиру, освободила её от своих вещей и сдала помещение по письменной расписке, однако не снялась с регистрационного учета. В настоящее время место нахождения семьи Б.Д. неизвестно. Снятие ответчиков с регистрационного учета необходимо для приватизации квартиры.
В суде представители истца и соистцов иск поддержали.
Ответчики в суд не явились, т.к. их место пребывания неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчиков.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчиков к участию в
деле привлечен адвокат.
2
Представитель заинтересованного лица - администрации с.п. Благовещенка Прохладненского муниципального района КБР подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.
Суд, выслушав объяснения представителей сторон, показания свидетеля и, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим
основаниям.
В 1997 году, согласно исторической справке л.д.8), истец назывался ХП..
Ответчица Б.И. в сентябре 1997 года с двумя детьми освободила спорную квартиру Номер обезличен по ... и выехала за пределы района. Подтверждением этого является заявление от Б.И. нал.д.9, а также показания свидетеля О.Н., которая дружила с Б.И. в тот период времени.
Свидетель в суде показала, что Б.И. работала в ХП. дояркой и проживала с двумя дочерьми в квартире Номер обезличен по .... Затем Б.И. уволилась с работы и уехала в .... Отсутствовала около года, квартира стояла закрытая. Потом, в 1997 году, Б.Д. приехала, освободила квартиру, а мебель временно перевезла к ней (впоследствии забрала). Когда Б.Д. освободила квартиру, она написала заявление, что добровольно сдает квартиру совхозу. Вскоре эту квартиру заняла семья В., которая проживает там до настоящего времени.
Согласно приказу Номер обезличен от Дата обезличена г. спорная квартира была предоставлена семье В. л.д. 10).
В результате реорганизаций, ХП. в настоящее время является НП. и на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д.7), является собственником спорной квартиры.
В настоящее время семье В. разрешена приватизация квартиры, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания л.д. 12),однако, регистрация ответчиков нарушает право семьи В. на приватизацию.
Представитель администрации с.п. Благовещенка Прохладненского муниципального района КБР в суде пояснила, что ответчица Б.Д. в 1997 году с детьми уехала из совхоза и сдала квартиру, однако, осталась зарегистрированной в этой квартире и добровольно с регистрационного учета не снимается. После отъезда она больше в поселке не появлялась и место нахождения семьи Б.Д. неизвестно.
Таким образом, в суде установлено, что НП. является собственником, а семья В. - нанимателями квартиры Номер обезличен по ... района.
Согласно ст.ст.209 и 288 ГК РФ - право владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежит собственнику.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истец не желает, чтобы ответчицы были зарегистрированы в его квартире.
3
Соответчики В. имеют право пользования этим жилым помещением, а также имеют право на защиту своих интересов (ст. 67 ЖК РФ). Они желают приватизировать квартиру, а регистрация ответчиц препятствует этому.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается
расторгнутым со дня выезда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования НП.; В.Ю.; В.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: В.В. и В.А. к Б.И., Б.А., Б.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Б.И., Б.А., Б.Д. признать утратившими право пользования квартирой Номер обезличен по ...
Решение является основанием для снятия Б.И., Б.А., Б.Д. с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующая /подпись/ Л.Мартынова
копия верна :