РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2010 г. г.Прохладный
Прохладненский районный федеральный суд КБР в составе:
председательствующей Мартыновой Л.Н.
при секретаре Г. с участием:
представителя истца К.Ф. - К.Л., действующей по доверенности от Дата обезличена (л.д.16)
ответчицы М. и ее представителя - Б.Г., действующего по доверенности от Дата обезличена г. л.д.23)
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску К.Ф. к М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ..., обосновывая свои требования тем, что он с июля 2009 года является единственным собственником этого домовладения, однако в его домовладении числится зарегистрированной ответчица, которая для него посторонний человек и её регистрация нарушает его права собственника.
В суде представитель истца иск поддержала.
Ответчица в суде иск не признала, оспаривая законность заключенной между нею и истцом сделки купли-продажи.
Представитель ответчицы также не признал иск.
Представитель ОУФМС РФ по КБР в Прохладненском районе в суд не
явился, несмотря на надлежащее уведомление (л.д.29).
Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчицы, её представителя и, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Решением суда от Дата обезличена года узаконена сделка купли-продажи между истцом и ответчицей, согласно которой истец К.Ф. купил у ответчицы М. домовладение по ... и истец признан собственником этого домовладения. (л.д.6-8).
Право собственности истца на жилой дом и земельный участок по ... зарегистрировано на основании свидетельств о государственной регистрации прав от Дата обезличена г. л.д.9,10).
Согласно данных технического паспорта (л.д.11-12)- истец является единственным собственником спорного домовладения.
Ответчица - продавец домовладения; она с 2008 года в домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является - это подтверждается справкой нал.д.13.
2
Вместе с тем, ответчица осталась зарегистрированной в домовладении истца и добровольно с регистрационного учета не снимается.
Ответчик требует защиты его прав собственника путем снятия ответчицы с регистрационного учета.
Согласно ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчица членом семьи истца не является, права собственности на жилое помещение не имеет, а потому, согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, она должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования К.Ф. к М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
М. признать утратившей право пользования
домовладением по адресу ...
Решение суда является для ОУФМС РФ по КБР в Прохладненском районе основанием для снятия М. с регистрационного учета по адресу по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующая / подпись/
копия верна:
Л.Мартынова