РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2010 г. г. Прохладный
Прохладненский районный федеральный суд КБР в составе:
председательствующей Мартыновой Л.Н.
при секретаре Г.А.
с участием:
истицы Г.Л.
представителя ответчика Г.- адвоката Нечепуренко А.М.. представившего удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена и ордер Номер обезличен от Дата обезличена
представителя ответчика Г.В. - адвоката Кривко А.В., представившей удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена и ордер Номер обезличен от Дата обезличена
представителя заинтересованного лица на стороне истицы - главы администрации с.п. Ново-Полтавского Прохладненского муниципального района -Г.М.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Г.Л. к Г.В., Г., Г.А.. о расторжении и прекращении договора социального найма жилого помещения в связи с выбытием членов семьи в другое место жительства,
установил:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор социального найма квартиры Номер обезличен по ... с бывшим её супругом Г.В. и сыновьями Г.А. и Антоном по тем основаниям, что ответчики в квартире длительное время не проживают. Расторжение договора найма жилого помещения ей необходимо для снятия ответчиков с регистрационного учета, чтобы не оплачивать за них коммунальные услуги.
В суде истица свои требования поддержала.
Представитель третьего лица на стороне истицы пояснил, что истица практически никаких расходов за ответчиков не производит и полагает, что истица должна разыскать ответчиков и привлечь их для решения этого вопроса, потому что они имеют равные права на квартиру и место нахождения ответчиков установить возможно, т.к. они проживают в Прохладном.
Представители ответчиков Г.в. иск не признали.
Ответчик Г.А., допрошенный в порядке судебного
поручения, иск не признал.
Суд, выслушав истицу, представителя третьего лица на стороне истицы, представителей ответчиков, свидетелей, и, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.
2
Согласно ордеру (л.д.7), ответчику Г.В. на семью из пяти человек: его, истицы и троих сыновей в 1985 году была предоставлена квартира Номер обезличен по ....
С Г.В. заключен договор социального найма (л.д.6).
Собственником данной квартиры является администрация с. ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. (л.д.39).
Истица просит расторгнуть с ответчиками договор социального найма, потому что они в квартире длительное время не проживают и коммунальные услуги не оплачивают.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ - в случае выезда члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как указано в ч.3 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.
Следовательно, истица должна доказать, что ответчики выехали из жилого помещения в другое постоянное место жительства. При этом она должна доказать: когда ответчики выехали; при каких обстоятельствах; куда и с какой целью. Либо доказать неизвестность места их пребывания.
Истица в суде заявила, что ответчик Г.В. ( её* бывший супруг) не проживает в квартире с 2003 года и место его нахождения неизвестно. Вместе с тем, никаких доказательств в подтверждение, что ответчик с 2003 года в квартире не проживает суду не представлено. Напротив, в суде установлено, что брак расторгнут только в августе 2009 года, т.е. с момента расторжения брака прошло менее года. Истице известно, что до 2009 года ответчик находился в ... и проживал у своей родственницы, а в настоящее время она не знает, где он находится, потому что не желает заниматься его розыском.
Ответчик Г.А. - сын истицы, с её слов, ушел из дома в 2007 году. Точное место его пребывания ей не известно, но он ей звонил по телефону. Его розыском она не занималась, потому что между ними произошел конфликт.
Ответчик Г.а. осужден и отбывает наказание в местах лишения свободы. Он, не признавая иск, указывает, что он ушел от матери, чтобы создать свою семьи, однако он периодически в спорную квартиру возвращался и проживал там. Другого жилья у него нет и он готов нести расходы по коммунальным услугам. Он не уведомлялся ни истицей, ни коммунальными службами о наличии у него задолженности.
Основной причиной своих требований истица указала невнесение ответчиками платы за коммунальные услуги. Однако, как выяснилось в судебном заседании, оплата за свет и воду производится по показаниям счетчиков, а от оплаты остальных услуг истица может быть освобождена при обращении её в соответствующие службы с заявлением о непроживании ответчиков, однако, она этого делать не желает.
4 /
3
Из представленных в суд доказательств усматривается, что задолженности по коммунальным услугам за спорное жилое помещение нет; однако размер этих затрат и ущемляет ли их размер интересы истины - не доказано.
Свидетели Г.И. и Л.В. в суде показали, что муж истицы и ее сыновья с ней в настоящее время не проживают. Однако, где они находятся и почему не проживают - им не известно.
Рапорт участкового инспектора нал.д. 18 о том. что ответчики не проживает по месту регистрации не может быть принят судом как доказательство, потому что рапорт составлен со слов истицы.
Истица свои требования не доказала, а потому иск подлежит отклонению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
реши л:
Исковые требования Г.Л. к Г.В., Г.А., Г.А. о расторжении и прекращении договора социального найма жилого помещения в связи с выбытием членов семьи в другое место жительства отклонить за недоказанностью.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение 10
дней со дня его принятия.
Председательствующая / подпись/ копия верна:, ','•' С ' " (._..
Л.Мартынова