Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ11 июня 2010 года г. Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино- Балкарской Республики в составе:
Председательствующего - Марьяш С.А.,
При секретаре Ф.Д.Х,,
С участием истицы М.К.У.,
представителя ответчиков М.Г.В., М.А.Г., М.У.А., М.З.А., М.В.А., М.В.А., - адвоката Прохладненской коллегии адвокатов Коковой Р.С., представившей удостоверение № 143 от 20.11.2002 г. и ордер №870 от 11.06.2010 г.
представителя третьего лица - местной администрации ... С.А.А., действующего на основании доверенности №118 от 28.04.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску М.К.У. к М.Г.В., М.А.Г., М.У.А., М.З.А., М.В.А., М.В.А. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
М.К.У. обратилась в Прохладненский районный суд с вышеуказанным иском к М.Г.В., М.А.Г., М.У.А., М.З.А., М.В.А., М.В.А., в котором просит суд признать их утратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по адресу: ..., по тем основаниям, что ответчики по месту регистрации не проживают, их место жительство неизвестно, а ей приходится нести за ответчиков дополнительные расходы по коммунальным платежам, что ущемляет ее права, как собственника.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям и пояснила, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года ей принадлежит домовладение .... На момент приобретения дома в нем были зарегистрированы М.Г.В., М.А.Г., М.У.А., М.З.А., М.В.А., М.В.А., которые в нем не проживали, место их нахождения неизвестно, их имущества в доме нет. При обращении в администрацию ... с заявлением о снятии их с регистрационного учета, ей было отказано, так как отсутствуют их личные заявления. Регистрация ответчиков в ее домовладении нарушает ее права как собственника, так как она вынуждена нести расходы по коммунальным платежам с учетом их регистрации.
Ответчики в суд не явились, т.к. их место пребывание неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчиков, в связи с чем в силу ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков к участию в деле привлечен адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР.
Суд, выслушав объяснения истицы, представителя ответчиков - адвоката Коковой Р.С., просившей в удовлетворении требований истицы отказать, представителя третьего лица - администрации ... С.А.А. и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
М.К.У. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельств
о государственной регистрации права от Дата обезличена года является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: ... л.д.6,7,8).
В соответствии с условиями вышеуказанного договора купли-продажи домовладения ... указано, что на день подписания договора в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают М.Г.В., М.А.Г., М.У.А., М.З.А., М.В.А., М.В.А., обязующиеся сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня подписания договорал.д.6).
По истечении месяца со дня подписания договора купли-продажи ответчики с регистрационного учета по адресу: ... не снялись.
Действительно, как следует из выписки из похозяйственной книги №2 лицевой счет №93 от 06.05.2010 года в домовладении ... прописаны М.Г.В., М.А.Г., М.У.А., М.З.А., М.В.А., М.В.А. л.д.10).
Из рапорта ст. УУМ ОВД по ... от 11.05.2010 года и справки местной администрации ... №2064 от 07 мая 2010 года следует, что ответчики в принадлежащем истице домовладении не проживают с 1998 года, место их жительства неизвестно л.д.11,13).
Тот факт, что ответчики не проживают по месту регистрации с 1998 года и их место нахождение неизвестно в судебном заседании также подтвердили свидетели М.А.. и М.М.И.
Суд не сомневается в достоверности показаний допрошенных свидетелей, так как они согласуются с исследованными материалами дела. При этом судом учитывается, что они не являются заинтересованными в исходе дела лицами.
При обращении М.К.У. в администрацию ... с заявлением о снятии с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности домовладения ответчиков М.Г.В., М.А.Г., М.У.А., М.З.А., М.В.А., М.В.А., ей было отказано в связи с отсутствием их личного заявления.(л.д.9).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Поскольку судом установлено, что ответчики членами семьи истицы не являются, в принадлежащем ей домовладении не проживают, а истица требует признания их утратившими право пользования жилым помещением и не согласна нести за ответчиков дополнительные расходы по жилищно - коммунальным услугам, что нарушает ее права как собственника домовладения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования М.К.У. к М.Г.В., М.А.Г., М.У.А., М.З.А., М.В.А., М.В.А. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать М.Г.В., М.А.Г., М.У.А., М.З.А., М.В.А., М.В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в 10 дневный срок со дня его вынесения.
Судья С.А. Марьяш