признание утратившим право пользования

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

02 июля 2010 года г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино- Балкарской Республики в составе:

Председательствующего - Марьяш С.А.,

При секретаре П.А.Н.,

с участием истца П.Д.В., ответчика Д.И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску П.Д.В. к Д.И.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

П.Д.В. обратился в Прохладненский районный суд с вышеуказанным иском к Д.И.А., в котором просит суд признать его утратившим право пользования принадлежащим им на праве собственности жилым помещением по адресу: ... по тем основаниям, что ответчик по месту регистрации не проживает, он в настоящее время желает продать квартиру, а регистрация ответчика препятствует этому, что ущемляет его права, как собственника.

Истец в судебном заседании исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением поддержал по вышеизложенным основаниям и пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.06.2009 года и свидетельства о государственной регистрации права от 07.10.2009 года является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... В указанной квартире зарегистрирован Д.И.А., который в ней с апреля 2008 года не проживает и членом его семьи не является. При обращении в УФМС ... с заявлением о снятии его с регистрационного учета, ему было отказано, так как отсутствует личное заявление Д.И.А.. Поскольку он намерен продать принадлежащую ему квартиру, регистрация ответчика этому препятствует, что нарушает его права как собственника, то он вынужден обратиться в суд.

Ответчик Д.И.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что не желает выписываться из квартиры истца, хоть и не проживает в ней, так как не имеет другого жилья, а сестра, у которой он проживает, не желает его регистрировать в своей квартире.

Представитель третьего лица - УФМС ... - У.М.И., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении требований полагался на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица - УФМС ... - У.М.И..

Суд, выслушав объяснения истца и ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

П.Д.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18 июня 2009 года и свидетельство о государственной регистрации права от 07 октября 2009 года является собственником квартиры ... л.д.6-7).

В указанной квартире зарегистрирован Д.И.А. л.д.9-10).

Из справки УУМ ОУУМ МОБ ОВД по ... следует, что ответчик Д.И.А. зарегистрирован по адресу: ... однако со слов соседей по вышеуказанному адресу не проживает с апреля 2008 года по настоящее время л.д.5).

Тот факт, что ответчик не проживает по месту регистрации с 2008 года в судебном заседании также подтвердил свидетель К.М.Ю..

Суд не сомневается в достоверности показаний допрошенного свидетеля, так как они согласуются с исследованными материалами дела и не оспариваются ответчиком. При этом судом учитывается, что он не является заинтересованным в исходе дела лицом.

При обращении П.Д.В. в Отдел УФМС ... с заявлением о снятии с регистрационного учета из принадлежащей ему на праве собственности квартиры ответчика Д.И.А. ему было отказано в связи с отсутствием его личного заявления.(л.д.8).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в принадлежащей ему квартире не проживает, а истец требует признания его утратившим право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в квартире истца препятствует ее отчуждению, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчика утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст.98 ГПК РФ с Д.И.А. в пользу П.Д.В. подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования П.Д.В. к Д.И.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Д.И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Взыскать с Д.И.А. в пользу П.Д.В. в счет возмещения уплаченной при подаче иска государственной пошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в 10 дневный срок со дня его вынесения.