Дело №2-357/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ16 июля 2010 года г. Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской республики в составе:
Председательствующего: Марьяш С.А.
при секретаре Похилюк А.Н.,
с участием истицы Шелонниковой Е.А.,
представителя Шелонниковой Е.А. - Б.Г.Р., действующего на основании доверенности №1211 от 09.03.2010 года,
ответчика Шелонникова В.В.,
представителя третьего лица - «КЭЧ» Шаталовой Н.В., действующей на основании доверенности №1065 от 15.07.2010 года,
представителя третьего лица - администрации ... - Хамдохова Э.Х., действующего на основании доверенности №2522/10 от 02.07.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шелонниковой Е.А. к Шелонникову В.В. о признании лица утратившим право на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Шелонникова Е.А. обратилась в Прохладненский районный суд с вышеуказанным иском к Шелонникову В.В., в котором просит суд признать ответчика утратившим право на жилое помещение - квартиру ....
Истица Шелонникова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что она и ответчик состояли в зарегистрированном браке по 24.05.2005 года. На основании ордера Номер обезличен от 26 марта 2003 года КЭЧ Шелонникову В.В. была выделена трехкомнатная квартира на состав семьи, состоящий из жены Шелонниковой Е.А., детей Ш.И.В. и Ш.А.В., расположенная по адресу: .... После расторжения брака 27 мая 2005 года Шелонников В.В. выехал на постоянное место жительства в станицу ..., где зарегистрирован и проживает в настоящее время. Участия в расходах по найму жилья ответчик не принимает, его личных вещей в квартире нет. Несмотря на указанные обстоятельства, при заключении договора с нею социального найма указанной квартиры от 23 сентября 2008 года Шелонников В.В. был включен в договор в качестве члена ее семьи. С 2005 года и по настоящее время она с детьми зарегистрирована и проживает в указанной квартире, желает ее приватизировать, но регистрация ответчика препятствует этому. Так как ответчик снялся с регистрационного учета и добровольно выехал на постоянное место в ..., где зарегистрировался по месту жительства, считает, что он утратил право на спорное жилое помещение.
Представитель истицы в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержал, просил признать ответчика утратившим право на жилое помещение - квартиру ..., ссылаясь на то, что в соответствии со ст.83 ЖК РФ в связи с добровольным выездом ответчика из спорного жилого помещения на новое постоянное место жительства договор найма жилого помещения с ним считается расторгнутым со дня его выезда.
Ответчик Шелонников В.В. иск не признал, пояснив, что именно он является единственным нанимателем спорного жилого помещения - квартиры ..., что подтверждается ордером от 26 марта 2003 года, выданным начальником КЭЧ на основании протокола Номер обезличен заседания жилой комиссии в/ч ... от 31.01.2002 года. Несмотря на то, что в 2005 году он выехал из квартиры, зарегистрирован и проживает по другому адресу, считает, что он как временно отсутствующий наниматель жилого помещения не утратил на нее права и также как и истица желает воспользоваться своим правом на приватизацию данной квартиры. Не отрицал, что с 2007 года не несет расходы по содержанию квартиры и его личных вещей в ней нет.
Представитель третьего лица - администрации ... - Хамдохов Э.Х. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истицы.
Представитель третьего лица - «КЭЧ» Шаталова Н.В. в удовлетворении исковых требований полагалась на усмотрение суда.
Суд, выслушав истицу и ее представителя, ответчика и представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Шелонников В.В. и Шелонникова Е.А. состояли в зарегистрированном браке с 1995 года.
Дата обезличена года у супругов Шелонниковых родился сын Ш.И.В. л.д.10), а Дата обезличена года - сын Ш.А.В.л.д.11).
26 марта 2003 года Шелонникову В.В. с семьей, состоящей из жены Шелонниковой Е.А. и детей Ш.И.В. и Ш.А.В., КЭЧ выдан талон к ордеру Номер обезличен на право занятия трехкомнатной квартиры ... площадью 40,7 кв.м.л.д.6).
06 июня 2005 года брак между супругами Шелонниковыми был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №4 г.Прохладного КБР от 24 мая 2005 года л.д.12).
После расторжения брака 07 февраля 2007 года Шелонников В.В. снялся с регистрационного учета квартиры ... в связи с выездом к новому месту жительства в ... л.д.39,40).
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Шелонникова Е.А., Ш.А.В. и Ш.И.В. л.д.13).
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
23 сентября 2008 года между Шелонниковой Е.А. и КЭЧ заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры .... Членами семьи нанимателя квартиры в договоре указаны Шелонников В.В., Ш.И.В. и Ш.А.В. л.д.15-16).
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доводы ответчика о том, что он выехал из спорной квартиры и, как временно отсутствующий наниматель жилого помещения, сохраняет свои права на него, не нашли своего подтверждения, так как ответчиком суду не представлены доказательства того, что его отсутствие в указанной квартире носит временный характер и что он не проживает в ней вынужденно в силу сложившихся обстоятельств.
Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что возвращаться проживать в спорной квартире он не собирается, по новому месту жительства у него есть новая семья.
Из заявления о снятии с регистрационного учета, поданного ответчиком в УФМС ..., следует, что он просил снять его с регистрационного учета в связи с его выездом к новому месту жительства: ... л.д.40).
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поскольку Шелонников В.В. добровольно выехал из квартиры ..., оплату коммунальных платежей не производит, его личных вещей в квартире нет, снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в связи с выездом на иное постоянное место жительства, зарегистрирован и постоянно (длительное время) проживает по адресу: ... что свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него, то при этих обстоятельствах следует признать ответчика утратившим право на жилое помещение, а требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем в пользу истицы с ответчика подлежит взысканию уплаченная ею при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.83 ЖК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Шелонниковой Е.А. к Шелонникову В.В. о признании лица утратившим право на жилое помещение - удовлетворить.
Шелонникова В.В., Дата обезличена года рождения, признать утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Взыскать с Шелонникова В.В. в пользу Шелонниковой Е.А. понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Марьяш
Решение в окончательной форме принято 20 июля 2010 года