15 июля 2010 года КБР, г.Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
Председательствующего: Мецелова Т.Т.,
при секретаре: Кольцовой О.В.,
с участием:
представителя истца (Ивановой А.И.) - Шимановского В.Р., действующего на основании доверенности за №2710 от 16 апреля 2010 года сроком действия на один год,
представителя ответчиков (Иванова В.М., Иванова С.И., Ивановой Р.В., Иванова С.А., Ивановой Р.С., Павленко О.П.) - адвоката Прохладненской КА КБР - Коковой Риты Сарабиевны, представившей удостоверение №143 от 20 ноября 2002 года и ордеру за №1039 от 15 июля 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой А.И. к Иванову В.М., Иванову С.И., Ивановой Р.В., Иванову С.А., Ивановой Р.С., Павленко О.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова А.И. обратилась в Прохладненский районный суд КБР с исковым заявлением к ответчикам - Иванову В.М., Иванову С.И., Ивановой Р.В., Иванову С.А., Ивановой Р.С., Павленко О. П., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, г. Прохладный, ул...., принадлежащим ей на праве собственности и обязать УФМС России по КБР снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца (Ивановой А.И.) - Шимановский В.Р. полностью поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что истец Иванова А.И. имеет на праве собственности жилое помещение - домовладение, расположенное по адресу:
КБР, г. Прохладный, ул...., в котором также значатся зарегистрированными ответчики - Иванов В.М., Иванов С.И., Иванова Р.В., Иванов С.А., Иванова Р.С., Павленко О.П., которых истец зарегистрировала в разное время по их просьбе, хотя членами ее семьи эти граждане не являются. Никто из ответчиков не проживает в указанном домовладении более года, не оплачивает за дом коммунальные платежи, и в доме нет их вещей. Где сейчас находятся ответчики - неизвестно. В настоящее время истец намерена оформить договор купли - продажи указанного домовладения, которое она фактически уже продала, однако регистрация ответчиков препятствует этому.
Ответчики - Иванов В.М. Иванов С.И.., Иванова Р.В.., Иванов С.А.., Иванова Р.С.., Павленко О.П. в судебное заседание не явились, так как по указанному в деле адресу не проживают.
Представитель ответчиков - адвокат Прохладненской КА КБР - Кокова Р.С., привлеченная к участию в деле на основании определения суда от 21 июня 2010 года, исковые требования не признала, так как не уполномочена на это ответчиками, а поскольку мнение ответчиков по существу заявленных исковых требований ей неизвестно, то решение по данному делу оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - УФМС России по КБР, извещенный о слушании данного дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя УФМС России по КБР.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей В. и П., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, зарегистрированного в реестре за №..., Иванова А.И. унаследовала после смерти своего отца - И., умершего 22 февраля 1986 году, имущество - домовладение, расположенное по адресу: КБР, г.Прохладный, ул....
..., общей полезной площадью 57,4 кв.м. (т.1л.д.18).
Как следует из сведений домовой книги на домовладение №... расположенное по ул.... в г.Прохладном КБР, по указанному адресу, кроме собственника - Ивановой А.И., зарегистрированной 19 сентября 2002 году, также значатся зарегистрированными: - 07 февраля 1996 года - Иванов В.М., ... года рождения; 09 октября 2000 года - Иванов С.И., ... года рождения; - 08 февраля 2001 года - Иванова Р.В., ... 1980 года рождения; - 25 февраля 2003 года - Иванов С.А., ... 1978 года рождения; - 20 февраля 2003 года - Иванова Р.С., ... 1985 года рождения;
-21 декабря 2004 года - Павленко О.П., ... 1989 года рождения. (т.1л.д. 5-17).
Письмом начальника Отдела УФМС России по КБР в Прохладненском районе КБР от 30 марта 2010 года за №МС-7/978, Ивановой А.И. отказано в снятии с регистрационного учета по адресу: КБР, г.Прохладный, ул...., граждан - Иванова В.М., Иванова С.И., Ивановой Р.В., Иванова С.А., Ивановой Р.С., Павленко О.П., в связи с отсутствием их личных заявлений. (т.1л.д.19).
Согласно почтового извещения от 15 июня 2010 года, телеграмма о необходимости явки в суд, направленная Прохладненским районным судом 11 июня 2010 года, Иванову В.М., Иванову С.И., Ивановой Р.В., Иванову С.А., Ивановой Р.С., Павленко О.П., по адресу: КБР, г.Прохладный, ул...., не вручена, так как адресаты по указанному адресу не проживают. (т.1л.д.25).
Допрошенные в судебном заседании свидетели П. и В. пояснили, что их свекровь - В. приобрела у Ивановой А.И. домовладение, расположенное по адресу: КБР, г.Прохладный, ул...., в котором уже были зарегистрированы ответчики по делу - Иванов В.М., Иванов С.И., Иванова Р.В., Иванов С.А., Иванова Р.С., Павленко О.П., но с которыми они не знакомы. Все они фактически в домовладении не проживают уже длительное время, и где сейчас они находятся им неизвестно. Вещей этих граждан в домовладении также нет. Все коммунальные платежи за дом оплачивает их свекровь - В., которая до сих пор так и не оформила данное домовладение в свою собственность по различным причинам.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истец Иванова А.И. является собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, г.Прохладный, ул....
Однако регистрация в данном домовладении посторонних граждан, в данном случае ответчиков по делу, не являющихся членами семьи истца, препятствует Ивановой А.И. осуществлению своих прав собственника в полной мере.
Таким образом, вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики - Иванов В.М., Иванов С.И., Иванова Р.В., Иванов С.А., Иванова Р.С., Павленко О.П., утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, г.Прохладный, ул...., принадлежащим истцу - Ивановой А.И. на праве личной собственности, так как в данном жилом помещении они не проживают длительное время, не осуществляют необходимые платежи за домовладение, правом собственности на данное жилье никто из ответчиков не обладают, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 135 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивановой А.И. к Иванову В.М., Иванову С.И., Ивановой Р.В., Иванову С.А. Ивановой Р.С., Павленко О.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Иванова В.М., Иванова С.И., Иванову Р.В., Иванова С.А., Иванову Р.С., Павленко О.П., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, г.Прохладный, ул....
Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: КБР, г.Прохладный, ул.... следующих граждан: Иванова В.М., ... года рождения, Иванова С.И., ... года рождения, Ивановой Р.В., ... года рождения, Иванова С.А., ... года рождения, Ивановой Р.С., ... года рождения, Павленко О.П., ... года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в десятидневный срок со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2010 года.
Судья Прохладненского
районного суда КБР Т.Т. Мецелов