01 июня 2011 года КБР, г. Прохладный Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: Председательствующего - Мецелова Т.Т., при секретаре - Тхазеплове А.Б., с участием: истца - Борщовой А.А. представителя истца (Неслуховского И.В. ) - адвоката Прохладненской коллегии адвокатов КБР - Нечепуренко А.М., действующего на основании ордера за № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борщовой А.А. к Неслуховскому И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Борщова А.А. обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском к Неслуховскому И.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Борщова А.А. полностью поддержала заявленное ей исковое требование и пояснила, что на основании договора купли - продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежат на праве собственности земельный участок общей площадью 964 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован и проживает ее сын, а ответчик Неслуховский И.В. был ранее зарегистрирован в данном домовладении еще его бабушкой - бывшим собственником данного имущества, который обязался сняться с регистрационного учета. Однако, Неслуховский И.В. не исполнил данные им обязательства, на протяжении длительного времени не проживает по указанному адресу, не несет бремени по содержанию данного недвижимого имущества, в связи с чем она вынуждена нести расходы по коммунальным платежам, что для нее является затруднительным. Вместе с тем, ответчик не являются членом ее семьи, она же не предоставляла жилье ему во владение или безвозмездное пользование. Во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета она не может, так как отсутствуют его личное заявление. Представитель ответчика - адвокат Нечепуренко А.М., привлеченный к участию в деле на основании определения суда от 17 мая 2011 года, исковые требования не признал, мотивировав тем, что он не уполномочен на это ответчиком, а поскольку мнение ответчика по существу заявленных исковых требований ему неизвестно, то решение по данному делу оставил на усмотрение суда. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Истцу на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 7-10). Как следует из справки выданной ОВД по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, Неслуховский И.В. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу <адрес>, на протяжении длительного времени по вышеуказанному месту не проживает (т.1 л.д.15). Согласно уведомлению от 16 сентября 2004 года, Неслуховский И.В. обязуется сняться с регистрационного учета и освободить занимаемую жилплощадь в соответствии с условиями договора (т.1 л.д.16). В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Как установлено в судебном заседании, истец - Борщова А.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. При обращении Борщовой А.А. в отдел УФМС России по <данные изъяты> с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, ей в этом было отказано в связи с отсутствием его личного заявления, истцу рекомендовано обратиться в суд (т.1 л.д.14). Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в принадлежащем Борщовой А.А.на праве собственности жилом помещении не проживает, никаких соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не было, а истец требует признания того, что ответчик Неслуховский И.В. утратил право пользования жилым помещением, то суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Борщовой А.А.о признании ответчика Неслуховского И.В. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением. В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства. На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Борщовой А.А. к Неслуховскому И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Неслуховского И.В., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в десятидневный срок со дня его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2011 года. Судья Прохладненского районного суда КБР Т.Т. Мецелов