Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 сентября 2011 года г. Прохладный Прохладненский районный суд Кабардино- Балкарской Республики в составе: председательствующего - Головашко О.А., при секретаре - Старцевой Н.А. с участием истца - Боброва А.И., представителя ответчика Куртосманова А.У. - адвоката <данные изъяты> Казьминой Т.И., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боброва А.И. к Куртосманову А.У. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец Бобров А.И. обратился в Прохладненский районный суд с иском к Куртосманову А.У., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Истец Бобров А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, в полном объеме указав на то, что на праве личной собственности он владеет домовладением <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о госрегистрации права на указанный жилой дом и на земельный участок по этому адресу от ДД.ММ.ГГГГ. По месту его жительства остался зарегистрированным ответчик Куртосманов А.У., который обязался сняться с регистрационного учета в течении 30 дней со дня подписания договора, однако до настоящего времени он остается зарегистрированным в этом домовладении. Фактически с июня 2010 года ответчик в данном домовладении не проживает, место его нахождения не известно. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу домовладении нарушает права последнего на владение и распоряжение домовладением. Ответчик Куртосманов А.У. в суд не явился, т.к. его место пребывание неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков к участию в деле привлечен адвокат <данные изъяты> Казьмина Т.И., которая в суде исковые требования не признала. Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора купли -продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о госрегистрации права на указанный жилой дом и на земельный участок по этому адресу от ДД.ММ.ГГГГ, истец Бобров А.И. является собственником домовладения по адресу <данные изъяты>. (т.1 л.д. 7, 9-10). Согласно акту приема- передачи недвижимости ДД.ММ.ГГГГ продавец Куртосманов М.У. в интересах которого по доверенности действует Бобров А.И. передал жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, покупателю Боброву А.И,, который принял. (т.1 л.д. 8) Согласно выписки из похозяйственной книги № л/с <данные изъяты> года, следует, что за истцом значится жилой дом и земельный участок по адресу: КБР<адрес> в котором также зарегистрирован ответчик Куртосманов А.У. (т.1 л.д.11). Как усматривается из технического паспорта на жилой <адрес> в с.п. <адрес> <адрес>, его собственником является Бобров А.И.(т.1 л.д.16-21). Согласно справок выданными главными специалистами местной администрации <данные изъяты>, следует, что по адресу <данные изъяты> проживает истец Бобров А.И., вместе со своей семьей, и также, что ответчик Куртосманов А.У. зарегистрирован по тому же адресу и с ДД.ММ.ГГГГ последний в данном домовладении не проживает. (л.д. 13-14). Согласно выписки из регистрационной карточки местной администрации <данные изъяты>, следует, что ответчик Куртосманов А.У. зарегистрирован по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 12) Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в принадлежащем ему жилом доме не проживают, а истец требует признания его утратившим право пользованием жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом доме. В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Боброва А.И. к Куртосманову А.У. о признании его утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить. Куртосманова А.У. <данные изъяты> г.р., признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение суда является для УФМС РФ <данные изъяты> основанием для снятия Куртосманова А.У. <данные изъяты> г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в 10 дневный срок со дня его вынесения. Судья подпись: Копия верна: Судья Прохладненского районного суда КБР О.А. Головашко