Р Е Ш Е Н И Е 19 апреля 2011 г. г. Прохладный, КБР Прохладненский районный федеральный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Головашко О.А. при секретаре Старцевой Н.А. с участием: истца Макаркина В.В. представителя ответчика Попова А.А. - Казьминой Т.И., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ третьего лица - и.о. главы местной администрации с.п. Заречное Ципинова С.Х., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Макаркина В.В. к Попову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Администрация с.п. Заречное Прохладненского муниципального района КБР, является собственником <адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по КБР № от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира предоставлялась истцу Макаркину В.В. на условиях договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Являясь основным квартиросъемщиком, Макаркин В.В. обратился в суд с иском, о признании Попова А.А., оставшегося зарегистрированным в указанной квартире, утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец обосновал тем, что ответчик Попов А.А., в квартире не проживает с 2003 года, и не снявшись с регистрационного учета, выехал в неизвестном направлении. Место его нахождения не известно. Расходы по коммунальным услугам не оплачивает, какого либо имущества, принадлежащего ответчику в жилом помещении нет. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо для приватизации квартиры. В суде истец исковые требования поддержал. Ответчик в суд не явился, т.к. его место пребывания неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика к участию в деле привлечен адвокат. Представитель третьего лица - местной администрации с.п. Заречное Прохладненского муниципального района КБР и.о. главы администрации Ципинов С.Х. подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, показания свидетеля и, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Истцу Макаркину В.В. на основании договора предоставления жилья квартиросъемщикам от ДД.ММ.ГГГГ дирекцией ОАО «Степной» было предоставлено служебное жилое помещение - <адрес> КБР. В настоящее время собственником вышеуказанного жилого помещения является Администрация с.п. Заречное Прохладненского муниципального района КБР, на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по КБР № № от ДД.ММ.ГГГГ Свидетель Мишин А.А. в суде показал, что он был знаком с Поповым А.А., который после смерти родителей забрал свои вещи и уехал. Уже около пяти лет он его не видел. С 2006 г. в спорной квартире проживает Макаркин со своей семьей. Согласно выписки из домовой книги (л.д.7) в <адрес>, зарегистрирован Попов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Макаркин В.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Истец Макаркин В.В. обращался в местную администрацию с.п. <адрес> с заявлением о снятии Попова А.А. с регистрационного учета, но ему было отказано в виду отсутствия личного заявления Попова А.А. и рекомендовано обратиться в суд (л.д.8). На условиях Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация с.п. Заречное Прохладненского муниципального района КБР, предоставила Макаркину В.В. жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истец Макаркин В.В. имеет жену Макаркину А.В. и двух сыновей Макаркина Т.В.,2005 г. рождения и Макаркина Б.В., 2008 г. рождения, согласно справки на л.д. 10. В настоящее время Макаркин В.В. намерен приватизировать квартиру, однако, регистрация ответчика нарушает право семьи Макаркиных на приватизацию. Представитель администрации с.п. Заречного Прохладненского муниципального района КБР в суде пояснил, что Попов А.А., 1982 г. рождения, действительно был зарегистрирован в <адрес>, на основании Протокола № заседания Совета <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Однако, с 2003 г. он в указанной квартире не проживает, его вещей там нет, куда он уехал никто не знает. С 2006 г. в данной квартире проживает Макаркин В.В. со своей семьей, с ним заключен договор социального найма. Таким образом, в суде установлено, что Администрация с.п. Заречное Прохладненского муниципального района КБР является собственником, а Макаркин В.В.- нанимателем <адрес>. Согласно ст.ст.209 и 288 ГК РФ - право владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежит собственнику. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в его квартире. Истец Макаркин В.В. имеет право пользования этим жилым помещением, а также имеет право на защиту своих интересов (ст. 67 ЖК РФ). Он желает приватизировать квартиру, а регистрация ответчика препятствует этому. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Макаркина В.В. к Попову А.А, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Попова А.А. признать утратившим право пользования квартирой № по <адрес>, КБР. Решение является основанием для снятия Попова А.А, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение 10 дней со дня его принятия. Копия верна: Председательствующий О.А. Головашко