Дело №2-469/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2011 года        г.Прохладный, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской республики в составе:

Председательствующего: Марьяш С.А.,

при секретаре: Похилюк А.Н.,

с участием представителя заявителя - местной администрации <данные изъяты> Кумыковой З.Б., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

главы местной администрации <данные изъяты> Гриценко Е.И.,

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР Реснянской Н.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению местной администрации <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Местная администрация <данные изъяты> (далее местная администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - двенадцатиквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В обоснование заявленных требований указано на то, что на основании заявления местной администрации <данные изъяты> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ двенадцатиквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Данный многоквартирный дом ранее принадлежал ГПЗ который был переименован в ОАО СХП и в настоящее время находится на стадии ликвидации. С момента постановки на учет объекта недвижимости в качестве бесхозяйного прошло более года, никто своих прав на данный объект недвижимого имущества не заявил, собственник у данного недвижимого имущества отсутствует.

Представители местной администрации <данные изъяты> Кумыкова З.Б. и глава Гриценко Е.И. в судебном заседании заявление поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что несмотря на попытки отыскать собственника спорного недвижимого имущества им этого не удалось. Ранее указанный спорный дом находился на балансе ОАО СХП, которое по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передало все числящееся у него на балансе недвижимое имущество местной администрации. Однако в перечне указанного в акте приема-передачи недвижимого имущества спорного многоквартирного дома нет, а согласно письму конкурсного управляющего ОАО СХП на балансе общества жилищного фонда нет.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР Реснянская Н.А. не возражала против удовлетворения требований местной администрации <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представители заинтересованных лиц - представитель местной администрации <данные изъяты> и конкурсный управляющий ОАО СХП надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причин уважительности неявки не представили.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя местной администрации <данные изъяты> и конкурсного управляющего ОАО СХП

Суд, выслушав представителей местной администрации <данные изъяты>, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, исследовав материалы гражданского дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно техническому паспорту на жилой дом <адрес> владельцем указанного дома являлся ГПЗ

На основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства Сельского хозяйства и Продовольствия РФ, Постановления Главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ГПЗ СССР был переименован в ГУПП

На основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства Сельского хозяйства РФ, Постановления Главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ГУПП было переименовано в ФГУПП

На основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Федерального Агентства по Управлению Федеральным Имуществом Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУПП было переименовано в ОАО СХП

Согласно представленным МИФНС России <данные изъяты> сведениям ОАО СХП находится в стадии ликвидации.

На основании определения Арбитражного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ОАО СХП по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передало, а глава администрации <данные изъяты> приняла недвижимое имущество, числящееся на балансе ОАО СХП

Из сообщения конкурсного управляющего ОАО СХП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на балансовом учете ОАО СХП жилищный фонд не состоит, в июне 2008 года по акту был передан администрации <данные изъяты>

Между тем, в перечне вышеуказанного акта приема-передачи многоквартирный жилой дом <адрес> не значится.

Согласно справке местной администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе местной администрации не состоит.

Данный многоквартирный дом также не значится на балансе местной администрации <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ двенадцатиквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество (л.д.22).

В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права которой собственник отказался.

Согласно п.2 ч.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку судом установлено, что собственника у двенадцатиквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, нет, требования п.п.1,2 ч.3 ст.225 ГПК РФ заявителем выполнены, то при таких обстоятельствах требования местной администрации <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 290-293 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление местной администрации <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за местной администрацией <данные изъяты> право муниципальной собственности на двенадцатиквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий       С.А. Марьяш

Решение в окончательной форме принято 20.11.2011 года.