Дело №2-547/11

Р Е Ш Е Н И Е

21 ноября 2011 года         г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино- Балкарской Республики в составе:

председательствующего Марьяш С.А.,

при секретаре: Похилюк А.Н.,

с участием истца Фадеева В.К.,

представителя ответчиков Доценко М.Ю., Караваева Р.А., - адвоката Прохладненской коллегии адвокатов Коковой Р.С., представившей удостоверение №от ДД.ММ.ГГГГи ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя МУ «Управление образованием местной администрации <данные изъяты>» Садовской А.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фадеева В.К. к Доценко М.Ю., Караваеву Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Фадеев В.К. обратился в суд с иском к Доценко М.Ю., в котором просит признать ответчицу и ее детей: Караваева Р.А., несовершеннолетнюю Доценко Д.В, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> по тем основаниям, что указанное домовладение принадлежит ему на праве собственности, ответчики членами его семьи не являются, по месту регистрации не проживают, с апреля 2011 года выехали и проживают в <адрес>. Он как собственник вынужден нести неоправданные дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Определением Прохладненского райсуда КБР от 26.10.2011 года по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен совершеннолетний ребенок ответчицы Доценко М.Ю. - Караваев Р.А.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям и пояснил, что ему принадлежит домовладение <адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы Доценко М.Ю. и е дети Караваев Р.А. и несовершеннолетняя Доценко Д.В. В апреле 2011 года они добровольно выехали из принадлежащего ему домовладения и уехали в <адрес> на постоянное место жительства. Однако с регистрационного учета из его домовладения не снялись. Их регистрация ущемляет его права как собственника, так как он несет дополнительные расходы по коммунальным платежам с учетом их регистрации и из-за их регистрации не может распорядится своей собственностью. Во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета он не может, так как отсутствуют их личные заявления.

Ответчики в суд не явились, т.к. их место пребывание неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчиков.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Согласно ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков к участию в деле привлечен адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР.

Представитель ответчиков - адвокат Прохладненской коллегии адвокатов Кокова Р.С. в судебном заседании в удовлетворении требований просила отказать.

Представитель МУ «Управление образованием местной администрации <данные изъяты>» Садовская А.А. в удовлетворении требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - УФМС РФ по КБР, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин уважительности не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС РФ по КБР.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Фадееву В.К. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит домовладение <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Доценко М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дети Караваев Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Доценко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ответчики по месту жительства не проживают, оплату по коммунальным платежам не производят.

В связи с неоплатой ответчиками в период проживания коммунальных услуг и выездом из дома истец был вынужден произвести оплату образовавшихся за время их проживания задолженностей за потребленный газ и электроэнергию.

Местная администрация <данные изъяты> снять ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке отказалась в связи с отсутствием их личных заявлений, истцу рекомендовано обратиться в суд.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в принадлежащем ему на праве собственности доме не проживают, а истец требует признания их утратившими право пользования жилым помещением и не согласен нести за ответчиков дополнительные расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг, что нарушает его права как собственника жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию уплаченная им при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Фадеева В.К. к Доценко М.Ю., Караваеву Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Доценко М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Караваева Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнюю Доценко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с Доценко М.Ю., Караваева Р.А. в пользу Фадеева В.К. понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 ноября 2011 года