Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2012 г.                                                                                                        г.Прохладный КБР

Прохладненский районный федеральный суд КБР в составе:

председательствующего Головашко О.А.

при секретаре Старцевой Н.А.

с участием:

представителя истицы Сергеевой Н.А. - Кольцовой О.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика - местной администрации <данные изъяты> Соломатиной Е.В., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика - УФМС России по КБР Устименко М.И., действующего на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Н.А. к местной администрации <данные изъяты> и УФМС России по КБР о признании приобретшей право пользования жилым помещением, обязании УФМС России по КБР зарегистрировать её по месту фактического проживания - по адресу <адрес> обязании местной администрации <данные изъяты> внести изменения в лицевой счет по указанной квартире относительно ее регистрации,

    У С Т А Н О В И Л :

Сергеева Н.А. обратилась в суд с иском к местной администрации <данные изъяты> и УФМС России по КБР в котором указывает на то, что находясь в браке с Мирным А.А.            проживает с ним в квартире с 2003 года по адресу - <адрес>, куда вселилась как супруга. Ее супруг пользовался этой квартирой на момент ее вселения как бывший супруг нанимателя- Мирной Н.Ю., которая после расторжения брака с Мирным А.А. в 2000 году выехала из квартиры с двумя детьми - Мирным Р.А. и Мирным А.А. и забрала вещи.

Её обращения в адрес местной администрации и УФМС по вопросу регистрации по мету фактического жительства остались без удовлетворения. Полагал, что она в установленном порядке, как нынешняя супруга Мирного А.А. с момента вселения в квартиру приобрела право пользования жилым помещением и право на регистрацию по этому адресу.

В судебное заседание истица не явилась, уважительности причин неявки суду не представила.

Её представитель Кольцова О.В. в судебном заседании требования иска поддержала по указанным основаниям и указала на то, что с того момента как брак между Мирным А.А. и Мирной Н.Ю. - нанимателем квартиры был прекращен, Мирный А.А. приобрел такие же права, как и наниматель по договору социального найма, то есть право на вселение уже новых членов своей семьи, в связи с чем, полагала, что за ее доверительницей должно быть признано приобретение права пользования указанной квартирой с момента вселения.

Представитель местной администрации Соломатина Е.В. иск не признала, указывая на то, что согласия на вселение истицы в указанную квартиру от других лиц, имеющих право пользование этой квартирой - нанимателя Мирной Н.Ю., детей - Мирного Р.А. и Мирного А.А. не получено, согласие на вселение что в данной ситуации является обязательным и необходимым. Представляя в данном споре наймодателя по договору социального найма жилого помещения, представитель заявила о том, что при вселение истицы в указанное ей помещение общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, с чем наймодатель согласиться не может.

Представитель ответчика УФМС РФ по КБР в <данные изъяты>, третьи лица Мирный А.А.- супруг истицы, Мирная Н.Ю., Мирный Р.А., Мирный А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Суд выслушав объяснения представителя истицы, ответчика- представителя местной администрации и исследовав материалы дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56. ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.(ч.2 ст.61 ГПК РФ )

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В соответствии со свидетельством о заключении брака Мирный А.А. заключил брак с истицей Сергеевой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 10

Как следует из паспорта на занимаемую государственную жилую площадь в Г. Прохладный КБР, ДД.ММ.ГГГГ Мирной Н.Ю. на состав семьи 4 человека, включая Мирного А.А.- супруга и их детей Мирного Р.А. и Мирного А.А. администрацией г. прохладного был выдан ордер на право занятия <адрес> по пе<адрес> в <адрес> <адрес>. на основании указанного ордера между МПЖХ администрации <адрес> и Мирной Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма указанного жилого помещения на состав семьи - мужа и двоих детей. л.д.11-16

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

С момента включения Мирного А.А.- супруга нанимателя Мирной Н.Ю. в ордер на право занятия спорной квартиры он в силу закона приобрел право на вселение и проживание в ней, данное право не ограничено по сроку.

В соответствии с Решением Прохладненского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Мирного А.А. к Мирной Н.Ю., Мирному Р.А., Мирному А.А. о признании утратившими право пользование жилым помещением, вступившим в законную силу, требования иска Мирного А.А. оставлены без удовлетворения. Этим же решением установлено, что брак между Мирным А.А. и Мирной Н.Ю. прекращен с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, очевидно, что реализация права Мирного А.А., как бывшего члена семьи нанимателя Мирной Н.Ю., на вселение в занимаемую им жилую площадь нового члена своей семьи- супруги (истица по делу Сергеева Н.А.), а значит и возникновения у последней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, зависела от получения письменного согласия на это от нанимателя Мирной Н.Ю. и членов семьи нанимателя - Мирного А.А. и Мирного Р.А..

Такого согласия от указанных лиц истица и ее представитель в суд не представили. Свои требования в иске истица Сергеева Н.А. не доказала.

Вселение истицы при указанных обстоятельствах в жилое помещение, занимаемое ее супругом Мирным А.А., следует рассматривать как незаконное и не порождающее у истицы прав пользования жилым помещением, как члена семьи нанимателя Мирного А.А..

Поскольку такого права у истицы не возникло, то в удовлетворении иска Сергеевой Н.А. необходимо отказать во всем объёме требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления Сергеевой Н.А. к местной администрации <данные изъяты> и УФМС России по КБР о признании приобретшей право пользования жилым помещением, обязании УФМС России по КБР зарегистрировать её по месту фактического проживания - по адресу <адрес> обязании местной администрации г<данные изъяты> внести изменения в лицевой счет по указанной квартире относительно ее регистрации- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

председательствующий     подпись

копия верна:

Председательствующий      О.А. Головашко