Р Е Ш Е Н И Е

13 февраля 2012 г.                                    г.Прохладный

                                  Прохладненский районный федеральный суд КБР в составе:

                                  председательствующего Головашко О.А.

                                  при секретаре Старцевой Н.А.

            с участием:

                                  ответчицы Поляковой У.С.

                              рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Полякова В.А. к Поляковой У.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, и по встречному иску Поляковой У.С. к Полякову В.А. о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,             

    У С Т А Н О В И Л :

Поляков В.А. обратился в суд с иском к Поляковой У.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета и выселении, указав, что он является собственником дома по адресу - <адрес> и право его собственности зарегистрировано в УФРС по КБР ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на данную жилую площадь была зарегистрирована жена сына истца- Полякова У.С..

Поляков В.А. указывает, что с июля 2010 года семейные отношения между Поляковой У.С. и его сыном Поляковым Э.В. фактически прекращены, ответчица не является членом семьи собственника спорного дома, не проживает в нем и не производит оплату за коммунальные услуги.

Полякова У.С. иск не признала и в свою очередь заявила встречный иск к Полякову В.А. о сохранении за ней права пользования жилым помещением - домом истца на определенный срок- до ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании встречного иска Полякова У.С. указала на то, что была вселена в дом истца по его согласию, как член семьи собственника, поскольку находилась в зарегистрированном браке с сыном истца Поляковым Э.В.. От брака с последним у них родился сын Поляков Л.Э. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> рождения сына отношения с супругом разладились и из-за этого она вынуждена была выехать с детьми из дома истца. Исходя из ее имущественного положения, наличии на иждивении двоих детей, невозможности обеспечить себя и детей только на пособие по уходу за ребенком до 1.5 лет и невозможности обеспечить себя жилым помещением просила истцу в иске отказать и признать за ней право пользования жилым помещением - домом истца до достижения ребенком трехлетнего возраста - до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о дне, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. По телефону просил отложить дело ссылаясь на уважительность причины его неявки, связанной с болезнью жены. Однако соответствующих документов об этом суду не представил.

Представитель третьего лица - местной администрации <данные изъяты>- Беленина Е.Ю. в судебное заседание не явилась и просила дело рассмотреть без ее участия.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Ответчица в суд явилась, требования иска не признала, встречный иск поддержала, по указанным в нем основаниям, подтвердив, что из дома истца выехала с детьми и не проживает там с октября 2011 года из-за скандалов с мужем, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранение за ней права пользования жилым помещением - домом истца на определенный срок определила исходя из того, что ограничена в средствах к существованию, находясь в послеродовом отпуске по уходу за ребенком, имеет двоих малолетних детей. По достижении же ребенком Поляковым Л.Э. 3-х летнего возраста, она сможет определить сына в детский сад и выйти на работу.

Выслушав ответчицу и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что собственником дома по адресу - <адрес> является истец и его право собственности было зарегистрировано в УФРС по КБР ДД.ММ.ГГГГ год. (л.д. 9).

В указанном доме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец Поляков В.А., жена истца -Полякова Т.Э., их сын -Поляков Э.В., бывшая жена сына - Полякова У.С. (ответчик по данному делу) и несовершеннолетние дети Полякова С.Э. и Поляков Л.Э.

Брак меду Поляковой У.С. и Поляковым Э.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

От брака Поляковой У.С. с Поляков Э.В. ДД.ММ.ГГГГ родился сын Поляков Л.Э.9(актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отдела <данные изъяты>)

ДД.ММ.ГГГГ брак между Поляковой У.С. и Поляковым Э.В. прекращен

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Материалами дела установлено, что ответчица была вселена истцом в спорный дом, как жена сына истца, то есть как член семьи собственника жилого помещения.

Разрешая спор, суд исходит из того, что по признанию самой ответчицы она покинула дом истца вместе с детьми из-за скандалов с мужем - сыном истца, с которым впоследствии расторгла брак, при этом с истцом соглашения о порядке пользования домом ею достигнуто не было, в связи с чем, полагает, что с момента прекращения брачных отношений с сыном истца ответчица утратила основания для сохранения за ней права постоянного пользования спорным жилым помещением, собственником которого является истец.

В силу этих обстоятельств, на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд учитывает, что ответчица вынужденно не работает, находясь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, своего жилья не имеет, проживает в квартире у знакомых без регистрации, оплачивая только коммунальные платежи, имеет двоих несовершеннолетних детей.

Ответчица материально обеспечена за счет получения ежемесячного пособия на ребенка в размере 178,86 рублей, ежемесячного пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет в размере 4386.67 руб., за счет алиментов взыскиваемых с Полякова Э.В. на ее содержание в твердой денежной сумме 1100 руб. до ДД.ММ.ГГГГ (Решение Прохладненского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ ) и на содержание детей Поляковой С.Э. и Полякова Л.Э. до совершеннолетия детей (Решение Прохладненского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ ).

Указанное имущественное положение ответчицы, её нетрудоспособность и наличие 2-х нетрудоспособных иждивенцев, по мнению суда не позволяют ответчице обеспечить себя иным жилым помещением.

С учетом указанных конкретных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о возможности сохранения за Поляковой У.С. права временного пользования жилым помещением истца, в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Сохранении за ответчицей права пользования спорным жилым помещением, собственником которого является истец, не смотря на то, что последний не имеет алиментных обязательств в ее отношении, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, по мнению суда, будет отвечать принципам разумности и справедливости и обеспечит баланс интересов сторон спора.

Таким образом, встречный иск Поляковой У.С. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с истца в пользу ответчицы подлежат взысканию понесенные ею затраты по уплате государственной пошлины при подаче встречного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

Исковые требования Полякова В.А. к Поляковой У.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета -удовлетворить частично.

Прекратить право постоянного пользования Поляковой У.С. домом по адресу - <адрес>. и выселить её из указанного дома.

Встречный иск Поляковой У.С. к Полякову В.А. о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок- удовлетворить

Сохранить за Поляковой У.С. право пользования домом по адресу - <адрес>. до ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска Полякову В.А. отказать.

Взыскать с Полякова В.А. в пользу Поляковой У.С. в счет возмещения затрат по уплате государственной пошлины - <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий      подпись

копия верна:

Председательствующий                                                                О.А. Головашко

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ