26 августа 2010 г. г. Прохладный
Прохладненский районный федеральный суд КБР в составе:
председательствующей Мартыновой Л.Н.
при секретаре Кесель Н.И.
с участием:
истца - администрации г.о. Прохладный в лице представителя Хачатуряна Д.С., действующего по доверенности от Дата обезличена г. (л.д.9)
ответчика - Чибиева Э.Р.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.о. Прохладный к ЧИБИЕВУ Э.Р. о признании постройки самовольной и возложении на ответчика обязанности по сносу самовольной постройки,
у с т а н о в и л:
Администрация г.о. Прохладный обратилась в суд с иском к ответчику ЧИБИЕВУ Э.Р., в котором просит самовольно возведенный ответчиком торговый павильон по ... в ... признать самовольной постройкой и возложить на ответчика обязанность по её сносу.
Требования истца обоснованы тем, что ответчик без какой-либо разрешительной документации самовольно возвел торговый павильон на земле истца, поэтому постройка является самовольной и подлежит сносу.
В суде представитель истца иск поддержал.
Ответчик иск не признал и заявил, что он примерно в 2000 году получал от администрации разрешение на аренду земельного участка на 1 год, но документа об этом у него нет. После возведения строения он его эксплуатировал без документов, ввод в эксплуатацию не производился, потому что строение не капитальное.
Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Так, истец утверждает, что у ответчика нет никаких разрешительных действий на строительство спорного объекта; ответчик доказательств в опровержение доводов истца в суд не представил.
Согласно ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой признается любое недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом, либо за его счет.
В суде установлено, что ответчик возвел спорное строение без разрешения компетентных органов, не имея прав на земельный участок, без соблюдения градостроительных и иных норм и правил.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования администрации г.о. Прохладный к ЧИБИЕВУ Э.Р. о признании постройки самовольной и возложении на ответчика обязанности по сносу самовольной постройки - удовлетворить.
Здание торгового павильона по ... в ... признать самовольной постройкой.
Возложить на ЧИБИЕВА Э.Р. обязанность по сносу самовольной постройки и приведению земельного участка в первоначальное положение своими средствами; а в случае неисполнения - произвести эти действия за его счет.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующая /подпись/ Л.Мартынова
копия верна :