15 марта 2011 года КБР, г. Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
Председательствующего - Мецелова Т.Т.,
при секретаре - Шевелевой Е.А.,
с участием:
истца - Гендугова Х.Б.
представителя истца (Гендугова Х.Б.) - адвоката коллегии адвокатов КБР - Тамазовой Ф.М. действующей на основании ордера за № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика - Гендугова А.Х., действующего в своих интересах, в интересах Гендуговой Н.П., и их несовершеннолетних детей - Гендуговой Л.А. и Гендугова А.А.,
представителя ответчиков Гендугова А.Х. и Гендуговой Ж.Х. - адвоката Прохладненской коллегии адвокатов - Тамазовой М.Н., действующей на основании ордера за № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя третьего лица (<адрес>) - Суншева А.А. действующего на основании доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год,
представителя <данные изъяты> «<адрес> - Казаковой А.В., действующей на основании доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гендугова Х.Б. к Гендугову А.Х., Гендуговой Ж.Х., Гендугову А.Х., Гендуговой Н.П., Гендуговой Л.А. и Гендугову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гендугов Х.Б. обратился в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском к Гендугову А.Х., Гендуговой Ж.Х., Гендугову А.Х. и Гендуговой Н.П., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать администрацию <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности домовладения по вышеуказанному адресу.
Впоследствии, Гендугов Х.Б. представил дополнение к поданным им первоначальным требованиям, в котором просил признать ответчиков - Гендугова А.Х., Гендугову Ж.Х., Гендугова А.Х., Гендугову Н.П. Гендугову Л.А. и Гендугова А.А., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное дополнение к исковому заявлению определением Прохладненского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ было принято к производству.
В судебном заседании истец Гендугов Х.Б. полностью поддержал заявленные им исковые требования и пояснил, что ответчики являются его детьми, снохами и внуками. При этом, Гендугову А.Х. (Гендугов А.Х.) - сыну, и членам его семьи - Гендуговой Н.П., и их несовершеннолетним детям - Гендуговой Л.А. и Гендугову А.А., проживающим более пяти лет по соседству, он произвел из своей собственности выдел земли и находящегося не ней дома, по просьбе того же Гендугова А.Х., о чем свидетельствует постановление главы Администрации сельского поселения Алтуд от 2005 года. Однако, Гендугов А.Х. и члены его семьи, с которыми на протяжении длительного времени не ведется общее хозяйство, коммунальные услуги оплачиваются отдельно друг от друга, каждый за свое имущество, не желают сниматься с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности домовладения по вышеуказанному адресу. Вместе с тем, Гендугов А.Х. и члены его семьи, добровольно покинув его домовладение, в котором нет их каких-либо личных вещей, не принимают какого-либо участия на протяжении данного времени в содержании его домовладения. Далее, что касается ответчиков - Гендугова А.Х. и Гендуговой Ж.Х. (Гендугова А.Х. и Гендуговой Ж.Х.), которые являются также его детьми от первого брака, то последние также на протяжении более пяти лет не проживают в данном домовладении, в котором нет их личных вещей. При этом, данные ответчики не поддерживают с ним отношения, проживают вместе с матерью где-то в г. Москве, но их место жительство ему неизвестно. Из данного домовладения ответчиков он не выгонял, покинули же они его добровольно в силу сложившихся конфликтных отношений с его сыном - Гендуговым А.Х.
В настоящее время он (Гендугов Х.Б.) лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, так как ответчики, будучи зарегистрированными по данному адресу, ограничивают его права как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение данным имуществом, а именно, он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, по его месту жительству приходят квитанции об оплате штрафов, что негативно сказывается на его здоровье как пожилого человека.
Представитель истца - адвокат Тамазова Ф.М. поддержала требования своего доверителя.
Ответчик - Гендугов А.Х. возражал против заявленных Гендуговым Х.Б. исковых требований по тем основаниям, что им до настоящего времени не достроен дом на выделенном истцом участке, а имеющееся жилое помещение на данном участке, в котором он проживает со своей женой и несовершеннолетними детьми, не пригодно для проживания. Вместе с тем, он и его семья, после предоставления им жилого помещения истцом, добровольно покинули домовладение истца, длительное время, то есть более пяти лет не ведут общего хозяйства, каждый раздельно оплачивает свои коммунальные услуги. При этом, в домовладении истца личных вещей его и членов его семьи не имеется, так как они не считают себя членами семьи истца Гендугова Х.Б.. Также, он не согласен с требованиями истца и потому, что в случае, если завалится дом, в котором он проживает со своей семьей, то им некуда идти, а средств, чтобы достроить свой дом, не имеется в достатке. Что же касается ответчиков - Гендугова А.Х. и Гендуговой Ж.Х. являющихся его сводными братом и сестрой, то последние длительное время не проживают с истцом, находятся где-то в г. Москве. При этом, Гендугов А.Х. покинул домовладение истца вынужденно, так как когда несколько лет назад А.Х. взял товар под гарантию их общего отца и истца - Гендугова Х.Б., а затем деньги не вернул, истец не пустил его в дом. В последующем, а именно несколько месяцев назад, когда А.Х. приезжал к истцу и к родственникам чтобы проведать, однако истца не застал, он рассказал А.Х., что их отец хочет выписать их из дома, на что А.Х. не стал возражать, лишь высказался, что ничего в этой жизни ему не нужно от Гендугова Х.Б., и пускай последний делает что хочет. Что же касается Гендуговой Ж.Х. то у нее были доброжелательные отношения с отцом, которую истец из дома не выгонял, однако, Ж.Х. добровольно покинула данное домовладение, в котором также не проживает длительное время, так как ее мать и брат стали проживать где-то в г. Москве. При этом, насколько ему известно вещей Ж.Х. в домовладении истца не имеется, так как она их забрала с собой.
Ответчик Гендугова Н.П., надлежащим образом уведомленная о дне и времени судебного заседания, в суд не явилась, от нее потупило письменное заявление с просьбой провести судебное разбирательство без ее участия, и чтобы ее интересы представлял ее муж - Гендугов А.Х. (т.1 л.д.56). При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Гендуговой Н.П..
Представитель ответчиков (Гендугова А.Х. и Гендуговой Ж.Х.) - адвокат Тамазова М.Н., привлеченная к участию в деле на основании определения суда от 27 декабря 2010 года, исковые требования не признала, мотивировав тем, что она не уполномочена на это ответчиками, а поскольку мнение ответчиков по существу заявленных исковых требований ей неизвестно, то решение по данному делу оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица (<адрес>) - Суншев А.А., а также представитель ООиП МУ «<адрес> - Казакова А.В. поддержали исковые требования истца и просили их удовлетворить.
Суд, выслушав истца и его представителя, ответчика Гендугова А.Х., представителя ответчиков, представителя третьего лица (<адрес>), а также представитель ООиП МУ «<адрес>, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, Гендугов Х.Б. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. (т.1 л.д.6-7).
Как следует из справки и выписки из похозяйственной книги администрации <адрес>, выданной местной администрацией <адрес>, Гендугов А.Х., Гендугова Ж.Х., Гендугова А.Х., Гендугова Н.П., Гендугова Л.А. и Гендугов А.А., зарегистрированы в <адрес> (т.1 л.д.8-9).
Согласно справки выданной местной администрацией <адрес>, Гендугов А.Х. и Гендугова Ж.Х. зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако, фактически не проживают с июня месяца 2004 года (т.1 л.д.11).
Согласно почтовому извещению от 07 декабря 2010 года, повестка о необходимости явки в суд, направленная Прохладненским районным судом 02 декабря 2010 года, Гендугову А.Х. и Гендуговой Ж.Х., по адресу: <адрес>, вручена Гендугову А.Х., так как данные ответчики по этому не проживают. (т.1 л.д.23,27).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истец - Гендугов Х.Б является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Поскольку судом установлено, что ответчики ранее относились к членам семьи истца, но в принадлежащем истцу домовладении длительное время не проживают по причинам - добровольного выезда и смены постоянного места жительства,а истец требует признания того, что ответчики, будучи зарегистрированными в данном домовладении, утратили право пользования жилым помещением, так как они не исполняют обязанности по обеспечению его сохранности и оплате коммунальных услуг, что нарушает его права как собственника домовладения, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом Гендуговым Х.Б. требования о признании ответчиков - Гендугова А.Х., Гендуговой Ж.Х., Гендугова А.Х., Гендуговой Н.П., Гендуговой Л.А. и Гендугова А.А. утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гендугова Х.Б. к Гендугову А.Х., Гендуговой Ж.Х., Гендугову А.Х., Гендуговой Н.П., Гендуговой Л.А. и Гендугову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Гендугова А.Х., Гендугову Ж.Х., Гендугова А.Х., Гендугову Н.П., Гендугову Л.А. и Гендугова А.А., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, следующих граждан: Гендугова А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гендуговой Ж.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гендугова А.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гендуговой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гендуговой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гендугова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в десятидневный срок со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2011 года.
Судья Прохладненского
районного суда КБР Т.Т. Мецелов