РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года с. Приютное
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Метёлкина С.И.,
при секретаре Куриловой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозов В.С. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Морозов В.С. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обосновании своих требований он указал, что xxx по договору купли-продажи приобрел у Приютненского районного потребительского общества, в лице конкурсного управляющего Даржинов Э.Л. хлебный завод, общей площадью № *** кв. м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером № ***, общей площадью № *** кв. м. за № ***) рублей.
С указанного времени он владеет и распоряжается недвижимым имуществом как своим собственным, а также производит все оплаты, в том числе уплату налогов, несёт расходы по его содержанию.
В связи с этим просит суд принять решение о признании права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании Морозов В.С. поддержал заявленные требования.
Ответчик представитель Приютненского СМО в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель Приютненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, но предоставил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также против удовлетворения исковых требований Морозов В.С. не возражал.
Исследовав материалы дела, выслушав истца Морозов В.С., суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При этом договор продажи недвижимого имущества в соответствии со ст.ст. 550, 551 ГК РФ должен быть заключен в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами, а переход права собственности по такому договору подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании было установлено, что по договору купли-продажи от xxx Морозов В.С. приобрел у Приютненского районного потребительского общества, в лице конкурсного управляющего Даржинов Э.Л. хлебный завод, общей площадью № *** кв. м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером № *** общей площадью № *** кв. м. за № ***) рублей.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
В соответствии с договором купли-продажи имущества от xxx Морозов В.С. приобрел у Приютненского районного потребительского общества, в лице конкурсного управляющего Даржинов Э.Л. хлебный завод расположенный по адресу: <...> за № ***) рублей.
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на xxx Приютненским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Калмыкия общая площадь хлебозавода составляет № *** кв.м.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от xxx участок земли, под производственную базу расположен по адресу: <...> на земельном участке, площадью № *** кв. м., с кадастровым номером № ***
Согласно акту № *** от xxx Морозов В.С. уплатила в кассу Приютненского районного потребительского общества за хлебозавод № ***) рублей.
Решением Арбитражного суда РК от xxx установлен факт владения и пользования за Морозов В.С. недвижимым имуществом, хлебозаводом, находящегося по адресу: <...>.
Согласно Постановления Администрации Приютненского Сельского Муниципального Образования РК № *** от xxx производственному зданию – хлебозавод присвоен адрес: <...> <...>.
Исследованная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Морозов В.С. на законных основаниях владеет недвижимым имуществом – хлебозаводом, расположенным по адресу: <...>.
Согласно ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Морозов В.С. приобрел хлебозавод в июне 2004 года и до настоящего времени владеет как своим собственным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Морозов В.С. удовлетворить в полном объёме.
Признать за Морозов В.С. право собственности на недвижимое имущество – хлебозавод, общей площадью № *** кв. м., на земельном участке с кадастровым номером № ***, общей площадью № *** кв. м., расположенное по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: Метёлкин С.И.
«Копия верна»
Судья Метёлкин С.И.