РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 года с. Приютное
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Метёлкина С.И.,
при секретаре Куриловой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бамбышева Т.Б. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Бамбышева Т.Б. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обосновании своих требований Бамбышева Т.Б. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ по расписке приобрела у Крамарев А.В. квартиру, общей площадью № кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. За данное недвижимое имущество она заплатила Крамарев А.В. №) рублей.
Позже она пристроила вторую половину квартиры, и площадь увеличилась до № кв. м.
С указанного времени она владеет и распоряжается недвижимым имуществом как своим собственным, а также производит все оплаты, в том числе уплату налогов, несёт расходы по его содержанию.
В связи с этим просит суд принять решение о признании права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании Бамбышева Т.Б. поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика по доверенности Кагиев А.С. в судебном заседании против исковых требований Бамбышева Т.Б. не возражал.
Представитель Приютненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, но предоставил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также против удовлетворения исковых требований Бамбышева Т.Б. не возражал.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя заинтересованного лица, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При этом договор продажи недвижимого имущества в соответствии со ст.ст. 550, 551 ГК РФ должен быть заключен в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами, а переход права собственности по такому договору подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании было установлено, что Бамбышева Т.Б. ДД.ММ.ГГГГ купила у Крамарев А.В. квартиру общей площадью № кв. м., расположенную по адресу: <адрес>
Таким образом, Бамбышева Т.Б. не оформила данное домовладение в органе государственной регистрации.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
В соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан Крамарев А.В.. приобрел квартиру, общей площадью № кв. м., расположенную по адресу: <адрес>,
Согласно кадастрового паспорта общая площадь квартиры составляет № кв. м.
Исследованная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Бамбышева Т.Б. на законных основаниях владеет недвижимым имуществом – квартирой, общей площадью № кв. м., расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бамбышева Т.Б. приобрела указанную недвижимость ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени владеет как своей собственной.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Бамбышева Т.Б. удовлетворить в полном объёме.
Признать за Бамбышева Т.Б. право собственности на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью № кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: Метёлкин С.И.
«Копия верна»
Судья Метёлкин С.И.