РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года с. Приютное
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Метёлкина С.И.,
при секретаре Куриловой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паленковой И.И. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Паленкова И.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обосновании своих требований она пояснила, что xxx по договору купли-продажи приобрела у сельскохозяйственного производственного кооператива «Первомайское» животноводческую стоянку, состоящую из жилого дома общей площадью № *** кв. м. и овчарни, общей площадью № *** кв. м., расположенной по адресу: Республика Калмыкия, <...>».
С указанного времени она владеет и распоряжается недвижимым имуществом как своим собственным, а также производит все оплаты, в том числе уплату налогов, несёт расходы по его содержанию.
В связи с этим просит суд принять решение о признании права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании Паленкова И.И. поддержала заявленные требования.
Ответчик представитель Первомайского СПК в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель Приютненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК по доверенности Буватинов Д.И. в судебном заседании против исковых требований истца не возражал.
Исследовав материалы дела, выслушав истца Паленковой И.И., представителя заинтересованного лица, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При этом договор продажи недвижимого имущества в соответствии со ст.ст. 550, 551 ГК РФ должен быть заключен в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами, а переход права собственности по такому договору подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании было установлено, что по договору купли-продажи от xxx Паленкова И.И. приобрела у СПК «Первомайское» животноводческую стоянку, расположенную по адресу: Республика Калмыкия, <...>.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
В соответствии с договором купли-продажи животноводческой стоянки № *** от xxx Паленкова И.И. приобрела у СПК «Первомайское» Приютненского района РК животноводческую стоянку, состоящую из жилого дома общей площадью № *** кв. м. и овчарни, общей площадью № *** кв. м., расположенную в <...> Республики Калмыкия за № ***) рублей.
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на xxx Приютненским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Калмыкия общая площадь жилого дома составляет № *** кв. м., овчарни – № *** кв. м.
Согласно счет-фактурам № *** и № *** от xxx Паленкова И.И. уплатила в кассу СПК «Первомайское» Приютненского района РК за животноводческую стоянку № ***) рублей и за жилой дом № ***) рублей.
Исследованная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Паленкова И.И. на законных основаниях владеет недвижимым имуществом – животноводческой стоянкой, расположенной по адресу: Республика Калмыкия, <...>.
Согласно ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Паленкова И.И. приобрела указанную недвижимость в xxx года и до настоящего времени владеет как своей собственной.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Палековой И.И. удовлетворить в полном объёме.
Признать за Паленковой И.И. право собственности на животноводческую стоянку, состоящую из жилого дома, общей площадью № *** кв. м. и овчарни, общей площадью № *** кв. м., расположенную по адресу: Республика Калмыкия, <...>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: Метёлкин С.И.
«Копия верна»
Судья Метёлкин С.И.