РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2010 года с. Приютное
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Метёлкина С.И.,
при секретаре Куриловой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куликова П.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Куликов П.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обосновании своих требований он пояснил, что xxx решением Правления Сельскохозяйственного производственного кооператива «Первомайское» (далее – СПК «Первомайское») и Приказом № *** от xxx ему предоставлен жилой дом общей площадью № *** кв. м., в том числе жилой площадью № *** кв. м., на земельном участке площадью № *** кв. м., расположенного по адресу: <...>.
С указанного времени он владеет и распоряжается недвижимым имуществом как своим собственным, а также производит все оплаты, в том числе уплату налогов, несёт расходы по его содержанию.
В связи с этим просит суд принять решение о признании права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании Куликов П.В. поддержал заявленные требования.
Ответчик представитель Первомайского СПК в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования Куликова П.В. признает в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица – Приютненский сектор Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии РК Буватинов Д.И. в судебном заседании против исковых требований истца не возражал.
Исследовав материалы дела, выслушав истца Куликов П.В., представителя заинтересованного лица, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При этом договор продажи недвижимого имущества в соответствии со ст.ст. 550, 551 ГК РФ должен быть заключен в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами, а переход права собственности по такому договору подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании было установлено, что решением Правления СПК «Первомайское» предоставлено Куликову П.В. жилое помещение – жилой дом общей площадью № *** кв. м., в том числе жилой площадью № *** кв. м., на земельном участке площадью № *** кв. м., расположенное по адресу: <...>.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
В соответствии с протоколом № *** заседания Правления СПК «Первомайское» от xxx Куликову П.В. выдано ордер на жилое помещение и разрешено приватизировать жилой дом с земельным участком, находящееся по адресу: <...>.
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на xxx Приютненским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Калмыкия общая площадь дома составляет № *** кв. м., в том числе жилая № *** кв. м.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от xxx недвижимость расположена на земельном участке с кадастровым номером № ***, общей площадью № *** кв. м.
Согласно справке № *** от xxx выданная Главой Первомайского сельского муниципального образования следует, что Куликову П.В. действительно принадлежит домовладение, расположенное по адресу: РК, <...>.
Исследованная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Куликов П.В. на законных основаниях владеет недвижимым имуществом – жилым домом, расположенном по адресу: Республика Калмыкия, <...>, на земельном участке с кадастровым номером № ***, общей площадью № *** кв. м.
Согласно ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Куликов П.В. приобрел указанную недвижимость в xxx года и до настоящего времени владеет как своей собственной.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Куликова П.В. удовлетворить в полном объёме.
Признать за Куликовым П.В. право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью № *** кв. м., жилой площадью № *** кв. м. и земельный участок с кадастровым номером № ***, общей площадью № *** кв. м., расположенных по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: Метёлкин С.И.
«Копия верна»
Судья Метёлкин С.И.