РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Приютное 08 сентября 2010 года
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Метёлкина С.И.,
при секретаре Куриловой Г.А.,
с участием помощника прокурора Приютненского района РК Брацило В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алдушкаева Н.Д. к Атаеву Б.А., Атаевой С.А., Атаеву Б.Б., Атаеву Д.Б., Атаевой Л.Б., Атаевой А.Б. об устранении препятствий в пользовании животноводческим комплексом путем выселения из жилого дома, составляющего часть комплекса,
У С Т А Н О В И Л:
Алдушкаева Н.Д. к Атаеву Б.А., Атаевой С.А., Атаеву Б.Б., Атаеву Д.Б., Атаевой Л.Б., Атаевой А.Б. об устранении препятствий в пользовании животноводческим комплексом путем выселения из жилого дома, составляющего часть комплекса.
В обоснование исковых требований он указал, что на основании решения мирового судьи Приютненского судебного участка от xxx приобрел недвижимое имущество - животноводческую стоянку, расположенную по адресу: РК, <...>, состоящую из жилого дома общей площадью № *** кв. м, в том числе жилой – № *** кв. м., овчарни, общей площадью № *** кв. м, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права <...> и <...>. На вышеуказанной животноводческой стоянке проживает Атаев Б.А., и его семья
Он неоднократно обращался к ответчикам с просьбой добровольно освободить животноводческую стоянку, однако ответчики отвечали категорическим отказом.
Данная животноводческая стоянка, собственником которой является Алдушкаев Н.Д., представляет собой единый производственный комплекс, предназначенный для разведения скота, а жилой дом, где проживают ответчики, является основной частью данного комплекса.
Просит суд обязать Атаева Б.А. и членов его семьи устранить препятствия в пользовании принадлежащего ему на праве собственности имуществом, путем выселения их из жилого дома.
В судебном заседании Алдушкаев Н.Д. поддержал заявленные требования.
Атаев Б.А. исковые требования Алдушкаева Н.Д. признал, от своих встречных исковых требований отказался.
Представитель органа опеки и попечительства по доверенности Чураева А.Ю. оставила решение спорных вопросов на усмотрение суда с учетом интересов несовершеннолетних Атаева Б.Б., xxx г.р.; Атаевой Л.Б., xxx г.р.; Атаева Д.Б., xxx г.р., Атаевой А.Б., xxx г.р.
Прокурор Брацило В.В. выступил с заключением о необходимости удовлетворения исковых требований Алдушкаева Н.Д.
Выслушав пояснения и доводы сторон, третьих лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Алдушкаева Н.Д. по следующим основаниям.
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 1 ГК РФ Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В связи с чем суд, с учетом объяснений истца, а также представленных документов, находит, что Алдушкаев Н.Д. на законных основаниях приобрел право собственности на недвижимое имущество. Какие – либо доказательства, опровергающие данный вывод суда, ответчиками в судебное заседание представлены не были.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Алдушкаевым Н.Д. суду представлены копии свидетельств о государственной регистрации права от xxx серия <...> и <...>, обосновывающие его доводы о том, что он является законным приобретателем и собственником недвижимого имущества – животноводческой стоянки, расположенной в <...> Республики Калмыкия, состоящей из жилого дома, общей площадью № *** кв. м. и овчарни, общей площадью № *** кв. м.
Как установлено в судебном заседании, вышеуказанная животноводческая стоянка, собственником которой выступает Алдушкаев Н.Д., представляет собой единый производственный комплекс, предназначенный для содержания и разведения скота, а жилой дом, где проживает семья ответчиков, является неотъемлемой составной частью данного комплекса.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Свидетельствами о государственной регистрации права собственности от xxx, выданными на имя Алдушкаева Н.Д. на овчарню и жилой дом, расположенных по адресу: РК <...>
Согласно справке о составе семьи № *** от xxx, выданной главой администрации Первомайского СМО РК Атаев Б.А. имеет следующий состав семьи: жена Атаева С.А., сын Атаев Б.Б., xxx г.р., сын Атаев Д.Б., xxx г.р., дочь Атаева Л.Б., xxx г.р., дочь Атаева А.Б., xxx г.р.
Сами по себе факты проживания и регистрации по месту жительства не являются в соответствии со ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности на имущество.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Атаев Б.А. и члены его семьи занимают жилое помещение, являющееся составной частью животноводческого комплекса, принадлежащего на праве собственности Алдушкаеву Н.Д., без каких-либо правовых оснований.
Согласно п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с чем, суд считает необходимым устранить препятствия, создаваемые бездействием ответчиков, к осуществлению собственником Алдушкаевым Н.Д. законных правомочий в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества, путем возложения на ответчиков обязанности освободить занимаемый ими жилой дом, являющийся составной частью животноводческого комплекса, расположенного в <...> Республики Калмыкия.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Алдушкаева Н.Д. удовлетворить.
Обязать Атаева Б.А., Атаев С.А., Атаева Б.Б., Атаева Д.Б., Атаеву Л.Б., Атаеву А.Б. устранить препятствия в пользовании Алдушкаевым Н.Д. принадлежащим ему на праве собственности животноводческим комплексом, расположенным по адресу: РК, <...>, путем выселения из жилого дома, являющегося частью указанного животноводческого комплекса.
В удовлетворении встречных исковых требований Атаева Б.А. отказать, в связи с отказом от иска.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его изготовления через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: Метёлкин С.И.
«Копия верна» Метёлкин С.И.