Дело № 2-126/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2011 года с. Приютное

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Метёлкина С.И.,

при секретаре Куриловой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плугина Ю.И. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Плугин Ю.И. обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что он по договору купли-продажи от xxx приобрел в собственность недвижимое имущество, расположенное по адресу: РК, <...>. Как выяснилось позже, в данном домовладении прописан ФИО1, который не проживает по вышеуказанному адресу в течение xxx лет. Регистрация ФИО1 по данному адресу создает для него определенные препятствия в осуществлении имущественных прав.

В связи с этим просит суд обязать Территориальный пункт ОФМС РФ по РК в Приютненском районе снять ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Плугин Ю.И. поддержал заявленные требования и привел доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель заинтересованного лица – начальник Территориального пункта ОФМС РФ по РК в Приютненском районе Чесноков И.А. в судебном заседании против исковых требований истца не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя заинтересованного лица, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что по договору купли-продажи от xxx Плугин Ю.И. приобрел в собственность недвижимое имущество - жилой дом, площадью № *** расположенное по адресу: <...>. Как выяснилось позже, в данном домовладении прописан ФИО1, который не проживает по вышеуказанному адресу в течение xxx лет. Регистрация ФИО1 по данному адресу создает для Плугина Ю.И. определенные препятствия в осуществлении имущественных прав.

Истец является собственником вышеуказанного жилого дома.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

В соответствии с договором купли-продажи от xxx Плугин Ю.И. приобрел у Вилкова И.Г. жилой дом, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, <...> за № ***) рублей.

Согласно справке № *** от xxx выданной главой администрации Приютненского СМО РК следует, что в домовладении, расположенном по адресу: РК, <...> прописаны Плугин Ю.И., Плугина С.Г. и ФИО1.

Сами по себе факта проживания и регистрации по месту жительства не являются в соответствии со ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности на имущество.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истец, являясь собственником вышеуказанного жилого дома, вправе потребовать процедуры снятия с регистрационного учета ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Плугина Ю.И. удовлетворить в полном объёме.

Обязать Территориальный пункт Отдела Федеральной Миграционной Службы РФ по РК в Приютненском районе снять ФИО1, xxx года рождения с регистрационного учета по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, <...>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Метёлкин С.И.

«Копия верна»

Судья Метёлкин С.И.