Дело № 2- 151/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2011 года с. Приютное

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Метёлкина С.И.,

при секретаре Куриловой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пасечникова Н.П. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Пасечников Н.П. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований указал, что xxx по договору купли-продажи приобрел у товарищества на вере «ВИГС АГРО и К» мельницу, № *** года постройки, общей площадью № *** кв.м. расположенную по адресу: РК, Приютненский район, <...> за № *** рублей.

С указанного времени он владеет и распоряжается недвижимым имуществом как своим собственным, а также производит все оплаты, в том числе уплату налогов, несёт расходы по его содержанию.

В связи с этим просит суд принять решение о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании Пасечников Н.П. поддержал заявленные требования.

Ответчик представитель Воробьевского СМО РК в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель Приютненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК по доверенности Буватинов Д.И. в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, представителя заинтересованного лица, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При этом договор продажи недвижимого имущества в соответствии со ст.ст. 550, 551 ГК РФ должен быть заключен в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами, а переход права собственности по такому договору подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что по договору купли-продажи от xxx Пасечников Н.П. приобрел у товарищества на вере «ВИГС АГРО и К», в лице уполномоченного ФИО1 мельницу, общей площадью № *** кв.м., за № *** рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

В соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от xxx Пасечников Н.П. приобрел у товарищества на вере «ВИГС АГРО и К», в лице уполномоченного ФИО1 мельницу, расположенную по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, <...> за № *** рублей.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на xxx Приютненским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <...> общая площадь здания мельницы составляет № *** кв.м.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № *** от xxx Пасечников Н.П. уплатил в кассу «ВИГС АГРО и К» за здание мельницы № *** рублей.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от xxx Товарищество на вере «ВИГС-АГРО и компания» прекратило деятельность xxx

Исследованная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Пасечников Н.П. на законных основаниях владеет недвижимым имуществом – зданием мельницы, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, <...>

Согласно ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Пасечников Н.П. приобрел здание мельницы xxx и до настоящего времени владеет как своим собственным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Пасечникова Н.П. удовлетворить в полном объёме.

Признать за Пасечниковым Н.П. право собственности на недвижимое имущество – здание мельницы, общей площадью № *** кв.м., расположенное по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, <...>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Метёлкин С.И.

«Копия верна»

Судья Метёлкин С.И.