Дело № 2-155/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2011 года с. Приютное

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Зеленского В.В.,

при секретаре Маливановой Л.Г.,

с участием истца Погорелова И.И., ответчика – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погорелова И.И. к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Погорелов И.И. обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании своих требований Погорелов И.И. указал, что в 2003 г. по месту своего жительства по адресу: <...>, он разрушил старый ветхий дом, на который не имелось правоустанавливающих документов и построил сам за свои денежные средства на его месте новый кирпичный дом, в котором проживает по настоящее время вместе со своей семьёй. А земельный участок, на котором он построил дом, был предоставлен сельским Советом в 1980 г. его отцу ФИО1

С 2003 г. он несет расходы по содержанию дома, платит коммунальные расходы и налоги на этот домовладение.

Им также изготовлен технический паспорт на домовладение и произведено межевание земельного участка.

При обращении в Управление государственной регистрационной службы картографии и кадастра в Приютненском районе представил все имеющиеся у него на руках документы, однако свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество ему не выдали, так как перестройку домовладения он не оформил надлежащим образом.

Просит суд признать за ним право собственности на указанное домовладение и земельный участок.

В судебном заседании Погорелов И.И. исковые требования поддержал и привёл доводы, изложенные в нём.

Ответчика ФИО1 иск признал, пояснив, что действительно земельный участок был ему предоставлен сельским Советом, там был стары й дом. В 2003 г. его сын Погорелов И.И. разрушил старый дом и на его месте построил новый.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РК в Приютненском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом в судебном заседании установлено, что Погорелов И.И. на земельном участке, который был предоставлен его отцу, перестроил старый дом с согласия отца. При этом никакие документы по переустройству дома не составлялись.

Постройка домовладения и земельного участка Погореловым И.И. подтверждается следующими представленными им документами.

В соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке от xxx недвижимость расположена на земельном участке с кадастровым номером - общей площадью - кв.м.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенного по <...> в <...>, выданного xxx Приютненским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <...> недвижимое имущество состоит из дома, общей площадью - кв. м, в том числе жилой площадью - кв.м.

Исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что Погорелов И.И. владеет и пользуется домовладением, расположенным по адресу: <...> земельный участок с кадастровым номером -, общей площадью - кв.м. как своим собственным, однако правоустанавливающие документы не оформил.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Погорелова И.И. удовлетворить.

Признать за Погореловым И.И. право собственности на недвижимое имущество: домовладение, общей площадью - кв. м, жилой площадью - кв. м и земельный участок, общей площадью - кв.м, кадастровый номер -, расположенные по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: (подпись) В.В. Зеленский

«Копия верна» Судья В.В. Зеленский