Дело № 2-426/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года с. Приютное

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Зеленского В.В.,

при секретаре Маливановой Л.Г.,

с участием истца Бурданова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурданова В. А. к - сельскому муниципальному образованию о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Бурданов В.А. обратился в суд с иском к - сельскому муниципальному образованию (далее - СМО) о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании своих требований Бурданов В.А. указал, что xxx на основании договора купли-продажи он приобрел у СПК «-» дом общей площадью - кв.м, в том числе жилой площадью - кв.м, расположенный по адресу: РК <...> и земельный участок, с кадастровым номером № ***, общей площадью - кв.м.

По указанному выше договору купли-продажи с его стороны истец выполнил полностью все обязательства, предусмотренные договором.

С указанного времени он владеет и распоряжается недвижимым имуществом как своим собственным, а также производит все оплаты, в том числе уплату налогов, несет расходы по его содержанию.

Просит суд признать за ним право собственности на указанное домовладение и земельный участок.

В судебном заседании Бурданов В.А. исковые требования поддержал и привёл доводы, изложенные в нём.

Представитель ответчика - - СМО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РК в Приютненском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании судом установлено, что Бурданов В.А. приобрел у СПК «-» жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, что подтверждается договором купли-продажи от xxx На протяжении всего этого времени истец открыто, свободно владеет и пользуется данным недвижимым имуществом как своим собственным и несет расходы по их содержанию.

Приобретение домовладения и земельного участка Бурдановым В.А. подтверждается следующими представленными им документами.

Договором купли-продажи, составленного xxx в <...> и подписанного обеими сторонами, Бурданов В.А. приобрел у СПК «-» в лице председателя ФИО1 жилой дом. Стоимость жилого дома составляет - руб.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № *** от xxx следует, что Бурданов В.А. оплатил в кассу СПК «-» денежные средства в сумме - руб. в счёт оплаты за домовладение.

В соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке от xxx недвижимость расположена на земельном участке с кадастровым номером № ***, общей площадью - кв.м.

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на xxx Приютненским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <...> на жилой дом, расположенного по <...> РК, состоит из дома, общей площадью - кв.м, в том числе жилой площадью - кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бурданов В.А. приобрел указанную недвижимость xxx и до настоящего времени владеет ею добросовестно, открыто и непрерывно, как своей собственной.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бурданова В. А. удовлетворить.

Признать за Бурдановым В. А. право собственности на домовладение, общей площадью - кв.м, в том числе жилой площадью - кв.м и земельный участок, общей площадью - кв.м, кадастровый номер № ***, расположенные по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: (подпись) Зеленский В.В.