Дело № 2-9/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2012 года с. Приютное

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Зеленского В.В.,

при секретаре Маливановой Л.Г.,

с участием истца Скрыпкиной М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скрыпкиной М. К. к - сельскому муниципальному образованию о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Скрыпкина М.К. обратилась в суд с исковым заявлением к - сельскому муниципальному образованию (далее Булуктинское СМО) о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании исковых требований она указала, что xxx по договору № 39 на передачу (продажу) квартиры (дома) в частную собственность безвозмездно она приобрела у мясосовхоза «-» Приютненского района квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РК <...>. Согласно постановлению главы - СМО № 18 от xxx квартире присвоен новый адрес: РК <...>.

В виду тяжелого материального положения сразу же после приобретения квартиры она не могла оформить недвижимое имущество в установленном законом порядке, а спустя некоторое время, бывший собственник квартиры, в связи с полной ликвидацией мясосовхоз «-» перестал существовать.

Именно с мая 1998 г. она открыто владеет и распоряжается вышеуказанной квартирой и земельным участком как своими собственными, производит все оплаты, в том числе уплату налогов, несёт все расходы по её содержанию.

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, где ей было рекомендовано обратиться в суд.

Просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру и земельный участок.

В судебном заседании Скрыпкина М.К. поддержала свои требования и привела доводы изложенные в нём.

Представитель ответчика – - СМО в Приютненском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Скрыпкиной М.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что Скрыпкина М.К. приобрела у мясосовхоза «-» квартиру, расположенную по адресу: <...>, что подтверждается договором № 39 на передачу (продажу) квартиры (дома) в частную собственность. На протяжении всего этого времени истец открыто, свободно владеет и пользуется данным недвижимым имуществом как своим собственным и несет расходы по его содержанию.

Приобретение квартиры Скрыпкиной М.К. подтверждается следующими представленными ей документами.

Как видно из выписки постановления представителя президента РК в Приютненском районе № *** от xxx «О передаче свидетельств в постоянное (бессрочное) пользование» мясосовхозу «-» передан земельный участок под индивидуальное жилищное строительство общей площадью - кв. м, расположенный по адресу: <...>.

Договором № 39, составленного xxx в <...> и подписанного обеими сторонами, Скрыпкина М.К. приобрела у мясосовхоза «-» в лице директора ФИО1 жилую квартиру. Стоимость жилого дома составляет - руб.

Согласно справке № *** от xxx выданной начальником Приютненского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК, в договоре № *** на передачу (продажу) квартиры (дома) в частную собственность от xxx, была допущена техническая ошибка и площадь составляла - кв.м, что не соответствует действительной площади квартиры. Площадь квартиры следует считать согласно технического паспорта от xxx, которая составляет - кв.м.

Из постановления главы - СМО № *** от xxx квартире, расположенной в <...> согласно договору № 39 от xxx на имя Скрыпкиной М.К. по адресу: <...>, присвоен новый адрес: <...>.

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на xxx Приютненским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <...> на квартиру, расположенную по <...> в <...> РК, состоит из дома, общей площадью - кв.м, в том числе жилой площадью - кв.м.

В соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке от xxx недвижимость расположена на земельном участке с кадастровым -, общей площадью - кв.м.

Исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что Скрыпкина М.К. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <...> земельный участок с кадастровым -, общей площадью - кв.м. и до настоящего времени владеет ею добросовестно, открыто и непрерывно, как своей собственной.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Скрыпкиной М. К. удовлетворить.

Признать за Скрыпкиной М. К. право собственности на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью - кв. м, жилой площадью - кв. м и земельный участок с кадастровым -, общей площадью 175 кв.м, расположенных по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: (подпись) Зеленский В.В.