Дело № 2-21/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Приютное 31 января 2012 года

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Метёлкина С.И.,

при секретаре Атинове А.С.,

с участием представителя третьего лица Буватинова Д.И.,

ответчика Чубовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Чубовой З. П. к Чубовой Л. А. о признании договора дарения недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Чубова З.П. обратилась в суд с иском к Чубовой Л.А. о признании договора дарения недействительным.

В обосновании своих требований Чубова З.П. указала, что <дата> она приобрела в собственность жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>. <дата> она договором дарения подарила вышеуказанное недвижимое имущество супруге своего сына – Чубовой Л. А.. На тот момент она находилась в плохом состоянии здоровья, так как уже преклонный возраст – <дата> года. У неё постоянно было высокое артериальное давление, а это сказывалось на деятельности головного мозга, и вследствие чего она часто не способна была понимать значение своих действий и руководить ими. Прибывая в таком состоянии, она нуждалась в посторонней помощи, и её сноха осуществляла за ней уход. Тогда же она решила в благодарность подарить ей своё имущество. Не понимая своих действий, она подписала дарственную своей снохе на жилой дом и земельный участок.

В настоящее время, после оказанного лечения в медицинском учреждении, состояние её здоровья намного улучшилось и стало стабильным. Она, переосмыслив свои действия, поняла, что совершила сделку под влиянием заблуждения и, подарив всё своё недвижимое имущество только своей снохе, оставила при этом наследников первой очереди без наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 77 Гражданского Кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное.

На основании вышеизложенного, Чубова З.П. просит суд признать недействительным договор дарения недвижимого имущества, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от <дата>. Погасить в ЕГРП запись о регистрации права собственности на Чубову Л. А. и восстановить в ЕГРП запись о праве собственности <ФИО>5 <ФИО>7 П..

Истица Чубова З.П. направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть данное гражданское дело без её участия. Заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Чубова Л.А. исковые требования признала, просила суд удовлетворить требования истицы.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Калмыкия в Приютненском районе в судебном заседании не возражал в удовлетворении требований истицы.

Выслушав ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Судом установлено, что <дата> по договору дарения Чубова З.П. передала в собственность Чубовой Л.А. жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. В настоящее время Чубова З.П. ставит вопрос о том, что сделку она совершила под влиянием заблуждения, не подумав, что её наследники могут остаться без наследства.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Договором дарения от <дата>, из которого следует, что Чубова З.П. безвозмездно передала в собственность Чубовой Л.А. в дар земельный участок общей площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер> и жилой дом общей площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>. Данный жилой дом и земельный участок принадлежали Чубовой З.П., на основании свидетельств о государственной регистрации права № <адрес>, № <адрес> от <дата>. На основании договора дарения от <дата> Чубова Л.А. <дата> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в Приютненском районе получила свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Учитывая престарелый возраст истицы и тот факт, что Чубова Л.А. до совершения сделки ухаживала за истцом и вошла в доверие, суд считает, что сделка договор дарения была заключена под влиянием заблуждения.

У истца имеются дети – наследники первой очереди, которые после совершения сделки не могут претендовать на жилой дом с земельным участком, переданный в дар ответчику по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании договора дарения от <дата> недействительным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>5 <ФИО>10 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения недвижимого имущества, состоящего из земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, от <дата>, заключенный между <ФИО>5 Зоей П. и Чубовой Л. А..

Погасить в ЕГРП запись о регистрации права собственности Чубовой Л. А. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Восстановить в ЕГРП запись о праве собственности <ФИО>5 Зои П. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: С.И. Метёлкин