Дело № 2- 478/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года с. Приютное
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Метёлкина С.И.,
при секретаре Куриловой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коротенко А.К. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Коротенко А.К. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обосновании своих требований он указал, что в xxx г. построил дом животновода общей площадью № *** кв.м. и сарай общей площадью № *** кв.м. по адресу: РК, <...> на земельном участке с кадастровым номером № ***. В отношении дома животновода был подписан АКТ государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства xxx Данный акт был утвержден Постановлением Главы Администрации Приютненского района РК за № ***а от xxx А сарай был построен собственными силами.
С указанного времени он владеет и распоряжается недвижимым имуществом как своим собственным, а также производит все оплаты, в том числе уплату налогов, несёт расходы по его содержанию.
В связи с этим просит суд принять решение о признании права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании Кортенко А.К. поддержал заявленные требования.
Ответчик представитель Приютненского РМО в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель Приютненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, но предоставил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Коротенко А.К. не возражал.
Исследовав материалы дела, выслушав истца Коротенко А.К., суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При этом договор продажи недвижимого имущества в соответствии со ст.ст. 550, 551 ГК РФ должен быть заключен в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами, а переход права собственности по такому договору подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании было установлено, что в xxx г. построил дом животновода общей площадью № *** кв.м. и сарай общей площадью № *** кв.м. по адресу: РК, <...> на земельном участке с кадастровым номером № ***23. В отношении дома животновода был подписан АКТ государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства xxx Данный акт был утвержден Постановлением Главы Администрации Приютненского района РК за № ***а от xxx А сарай был построен собственными силами.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
В соответствии с постановлением Главы Администрации Приютненского района РК № ***а от xxx «Об утверждении акта ввода в эксплуатацию» утвержден акт ввода в эксплуатацию 1 квартирного дома животновода общей площадью № *** кв.м. построенного собственными силами Коротенко А.К., расположенного на территории личного подсобного хозяйства в <...>.
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на xxx Приютненским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Калмыкия общая площадь дома животновода составляет № *** кв.м. и сарай общей площадью № *** кв.м.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от xxx участок земли для ведения личного подсобного хозяйства расположен по адресу: РК, <...> на земельном участке, с кадастровым номером № ***.
Исследованная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Коротенко А.К. на законных основаниях владеет недвижимым имуществом – дом животновода, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, <...>.
Согласно ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Коротенко А.К. построил дом животновода и сарай в xxx г. и до настоящего времени владеет как своим собственным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Коротенко А.К. удовлетворить в полном объёме.
Признать за Коротенко А.К. право собственности на недвижимое имущество – дом животновода общей площадью № *** кв.м. и сарай общей площадью № *** кв.м. расположенное по адресу: Республика Калмыкия <...> на земельном участке с кадастровым номером № ***.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: Метёлкин С.И.
«Копия верна»
Судья Метёлкин С.И.