Дело № 2-69/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года с. Приютное
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Метёлкина С.И.,
при секретаре Маливановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жариковой В.Н. к <...> о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Жарикова В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование своих требований Жарикова В.Н. пояснила, что согласно решению № *** от xxx <...> <...> ей было предоставлена 4-х комнатная квартира, расположенная по адресу: РК, <...>. Затем xxx ей выдали ордер № *** на право занятия указанной жилой площади.
С указанного времени она владеет и распоряжается недвижимым имуществом как своим собственным, а также производит все оплаты, в том числе уплату налогов, несёт расходы по его содержанию.
В связи с этим просит суд принять решение о признании права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании Жарикова В.Н. поддержала заявленные требования.
Ответчик представитель <...> РК в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Согласно ст.167 ГПК РФ неявка представителя лица, участвующего в деле, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела.
Представитель Приютненского отдела Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии РК по доверенности Буватинов Д.И. в судебное заседание не явился, но предоставил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При этом договор продажи недвижимого имущества в соответствии со ст.ст. 550, 551 ГК РФ должен быть заключен в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами, а переход права собственности по такому договору подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании было установлено, что согласно решению № *** от xxx <...> <...> Жариковой В.Н. было предоставлена 4-х комнатная квартира, общей площадью № *** кв.м., жилой № *** кв.м., расположенная по адресу: РК, <...>, <...>, <...>.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
<...> <...> № *** от xxx Жариковой В.Н. было предоставлена 4-х комнатная квартира, расположенная по адресу: РК, <...>, <...>.
Согласно Ордеру № *** от xxx, Жариковой В.Н. предоставляется право занятия жилой площади, расположенной по адресу: РК, <...>, <...> <...>.
В соответствии с техническим паспортом, составленного по состоянию на xxx Приютненским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <...> общая площадь квартиры составляет № *** кв.м., жилая № *** кв. м.
Из Архивной справки № *** от xxx выданной <...> РК следует, что в архивном фонде № <...> исполкома, в документах постоянного хранения за xxx г., имеются сведения о предоставлении Жариковой В.Н. 4-х комнатной квартиры на микрорайоне <...>.
Исследованная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Жарикова В.Н. на законных основаниях владеет квартирой, расположенной по адресу: <...>, <...>, <...>.
Согласно ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Жарикова В.Н. приобрела указанную недвижимость xxx и до настоящего времени владеет как своей собственной.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Жариковой В.Н. удовлетворить в полном объёме.
Признать за Жариковой В.Н. право собственности на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью № *** кв.м., жилой площадью № *** кв.м., расположенное по адресу: <...>, <...>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение десяти дней через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: Метёлкин С.И.
«Копия верна»
Судья Метёлкин С.И.