Дело № 2-1712/10
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе:
Председательствующего судьи Хакимовой Э.М.,
при секретаре Алтынбаевой Э.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузанова П.В. к МУ «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ....
В обоснование иска указано, что Бузанов П.В. владеет, пользуется домом общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., расположенным по адресу: ... несет расходы по его содержанию. Право собственности на домовладение ранее было оформлено на родственников истца, которые умерли, после их смерти истец не вступил в наследство. Истец, также как и члены его семьи зарегистрированы в спорном домовладении. Бузанов П.В. зарегистрирован там с Дата обезличена по настоящее время. В домовладении истец проживает с рождения, получает корреспонденцию. Указанное домовладение не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не угрожает жизни и здоровью граждан. Оно соответствует санитарным и гигиеническим нормам и правилам, правилам пожарной безопасности. Земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., на котором находится жилой дом, прошел кадастровый учет, имеется землеустроительное дело. Домовладение имеет технический паспорт, значится как жилой дом, фактически используется как жилой дом с момента возведения. Другого жилого дома или иного жилого помещения истец и члены его семьи не имеют. Истца и членов его семьи не ставили на учет, как нуждающихся в получении или улучшении жилищных условий, указывая, что они обеспечены жильем. Истец просил признать за ним право собственности на жилой дом № Номер обезличен по улице ... города Казани общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе и жилой Номер обезличен кв.м.
Истец в судебном заседании иск поддержал, уточнив требования, просил признать за ним право собственности на возведенный пристрой по литером ..., общей площадью Номер обезличен кв.м. к домовладению № Номер обезличен по ул. ... г. Казани, расположенный на земельном участке мерою Номер обезличен кв.м., согласно техническому паспорту от Дата обезличена, поскольку другие строения сгорели во время пожара, в том числе жилой дом под литером ..., оформленного Бузановым Ю.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Бузановой Н.С., Бузановой А.С..
Представители ответчиков - МУ «Администрация Приволжского района ИК МО г. Казани», ИК МО г. Казани, будучи извещены, в судебное заседание не явилась.
Третьи лица Бузанова Е.Д., Аввакумова Т.В. с иском согласились.
Суд с согласия истца полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что согласно справке начальника Бюро технической инвентаризации ... района г. Казани за №Номер обезличен от Дата обезличена жилой дом № Номер обезличен по улице ... г.Казани самовольно построен в Дата обезличена. Эта справка выдавалась на имя отца истца - ФИО1 для предоставления в ... отдел милиции для получения домовой книги.
Как следует из землеустроительного дела № Номер обезличен, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... дом № Номер обезличен составляет Номер обезличен кв.м.
Как пояснил истец в судебном заседании, за все время его проживания в доме с рождения, его родители, а также и он не привлекались к административной ответственности за самовольный захват земельного участка и за самовольное строение домовладения. Домовладение не нарушает интересы граждан, в том числе соседей.
Судом установлено, что ФИО2., ФИО3 после смерти их отца ФИО4., умершего Дата обезличена, принадлежало по ... доле в праве собственности на домовладение по адресу: ... Кроме того, ФИО2., ФИО3 после смерти их матери ФИО5 умершей Дата обезличена, принадлежало по ... доле в праве собственности на домовладение по адресу: ..., что подтверждается техническим паспортом, а также наследственными делами № Номер обезличен, открытым после смерти ФИО4 умершего Дата обезличена, № Номер обезличен, открытым после смерти ФИО5 умершей Дата обезличена, № Номер обезличен, открытым после смерти ФИО3 умершей Дата обезличена.
ФИО3 умерла Дата обезличена, ФИО2 умерла Дата обезличена, что подтверждается свидетельствами о смерти. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена, наследником после смерти ФИО3 является ее сын ФИО6 В порядке наследования ему перешло право на наследственное имущество, а именно: жилой дом, литер ..., находящийся по адресу: ..., состоящий из основного бревенчатого строения общей полезной площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой - Номер обезличен кв.м., на указанном земельном участке также расположены Номер обезличен сарая и сооружения. В состав данного имущества также вошла доля умершей Дата обезличена ФИО2
В настоящее время ФИО6 умер, его наследственное имущество сгорело Дата обезличена, что подтверждается справкой ОГПН ... района по г. Казани от Дата обезличена № Номер обезличен, из которой следует, что произошел пожар. Со слов Бузанова П.В., в результате пожара сгорел дом под литером ..., а также другие строения, принадлежащие ФИО6
Согласно материалам гражданского дела, истец Бузанов П.В. является сыном ФИО6 Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена, который, в свою очередь, является сыном ФИО4 находясь на фронте, пропал без вести Дата обезличена.
В то же время, судом установлено, что сестры ФИО4 в Дата обезличена оформили свои права на наследственное имущество в размере по .... А ФИО4 пропавший на фронте без вести, не оформил. Его сын ФИО6 фактически принял наследство, продолжал проживать в данном литере ... вместе с семьей. Он был зарегистрирован, содержал данное домовладение по день смерти. После его смерти его сын - истец Бузанов П.В. также продолжал проживать, содержать, обрабатывать земельный участок.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что истец более пяти лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением по адресу: ..., что подтверждается договором на поставку газа и техническое обслуживание внутриквартирных (внутридомовых) газопроводов и газового оборудования с населением от Дата обезличена, договором на вывоз бытовых отходов от Дата обезличена. ОГПН ... района по г. Казани не возражает против узаконения домовладения по адресу: ..., что подтверждается сообщением от ... № Номер обезличен. Кроме того, ОГПН ... района по г. Казани подтверждает факт пожара, произошедшего Дата обезличена по вышеуказанному адресу. С момента постройки домовладения по адресу: ..., право владения и пользования Бузановым П.В. этим домом органами государственной власти не оспаривалось, претензий не поступало, к административной ответственности за возведение самовольного домовладения к административной ответственности не привлекался. БТИ ... районного совета депутатов трудящихся г.Казани РТ выдавало справки для предоставления в ... отделение милиции для получения домовой книги, а также регистрации по месту жительства. Данному домовладению был присвоен почтовый адрес, номер, оно входило и входит до настоящего времени в состав избирательного округа. Избирательный участок по данному адресу всех членов семьи приглашает для участия в выборах, как граждан РФ, проживающих в данном домовладении. В избирательных списках указан адрес спорного домовладения.
Следовательно, право собственности на домовладение у Бузанова П.В. возникло в период действия ч.3 ст.222 ГК РФ.
Более того, право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно возникло до признания утратившей силу нормы закона, провозгласившей это право.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец с Дата обезличена проживал в жилом доме № Номер обезличен по ..., владел и пользовался им, не нарушая при этом чьих-либо прав и законных интересов, оплачивал все необходимые платежи по их содержанию, т.е осуществляя полномочия фактического собственника, в связи с чем суд считает возможным признать за Бузановым П.В. право собственности на спорный жилой дом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Бузанова П.В. к МУ «Администрация Приволжского района исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Бузановым П.В. право собственности на возведенный пристрой под литером ..., площадью Номер обезличен кв.м. к домовладению № Номер обезличен по ул. ... города Казани на земельном участке мерою Номер обезличен кв.м. согласно техническому паспорту от Дата обезличена.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.М.Хакимова
Решение суда вступило в законную силу 22.07.2010 года.