дело № 2-1576/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2010 года
Приволжский районный суд города Казани
в составе председательствующего судьи Исаевой А. Р.,
с участием представителя ответчиков -адвоката Добрыниной Н.И.,
при секретаре Сунгатуллиной Л. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламовых А. Ш., Г.Ш., Р. Ш. к Зинатовым А. А. и А. А. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Исламовы обратились в суд с иском к Зинатову А.А. и Зинатову А.А. о снятии с регистрационного учета по адресу ... указав в обоснование иска, что являются собственниками указанного дома на основании права наследования. На момент принятия наследства в указанном доме с 2002 года были зарегистрированы ответчики, не являющиеся собственниками данного помещения, прописанные мамой ФИО14 Данные граждане никогда не проживали в доме и родственниками семьи не являются. Данные граждане проживают по адресу ... и отказываются добровольно сняться с регистрационного чета. В связи с тем, что услуги ЖКХ начисляются исходя из количества зарегистрированных жителей, истцам приходится оплачивать коммунальные услуги, также регулярно приезжают сотрудники банка, угрожая наложить арест через судебных приставов на имущество с целью покрытия задолженностей указанных граждан перед банком. Регистрация ответчиков носит формальный характер, не соответствует их фактическому месту жительства и влечет для истцов дополнительные расходы по содержанию дома. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета не желают. В связи, с чем истцы вынуждены обратиться в суд.
В ходе рассмотрения дела истцы требования уточнили и просили признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы требования поддержали.
Представитель ответчиков, назначенный судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Адвокатского центра Приволжского района г. Казани- Добрынина Н.И., требования не признала.
Представитель УФМС России по РТ в суд не явился, в ходе рассмотрения дела предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, что согласно выписки из домовой книги на домовладение ... следует, что в жилом помещении зарегистрированы истцы Исламова А.Ш. с Дата обезличена года, несовершеннолетний Гарифуллин К.А., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года, Исламова Г.Ш. с Дата обезличена года, несовершеннолетний Исламов В.А., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года, Исламов Р.Ш. с Дата обезличена года, ответчики Зинатов А.А. с Дата обезличена года, Зинатов А.А. с Дата обезличена года в качестве угловых жильцов.
Истцы являются собственниками домовладения ... в 1/3 доле каждый на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных Дата обезличена года нотариусом нотариального округа г. Казани РТ ФИО10 и зарегистрированных в реестре за №№ Номер обезличен
На основании указанных свидетельств о праве на наследство по закону Управлением Федеральной Регистрационной службы по РТ Дата обезличена года истцам выданы свидетельства о государственной регистрации права ...).
В судебном заседании истцы суду пояснили, что ответчики по данному адресу зарегистрированы, однако ни одного дня не проживали по данному адресу. Несмотря на наличие регистрации в жилом помещении, в содержании дома не участвовали, оплату коммунальных платежей не производили, попыток вселиться не предпринимали.
Согласно справки старшего ФИО16 УВД по г. Казани капитана милиции ФИО12 от Дата обезличена года, Зинатов А.А. и Зинатов А. А. по адресу ..., ... ... не проживают с Дата обезличена года. Также по адресу ..., ..., ... данные граждане не проживают, так как дом был продан в Дата обезличена году. В настоящее время место жительства неизвестно. Гражданин Зинатов А. А., Дата обезличена года рождения, находится в розыске, как лицо уклоняющееся от воинской обязанности.
Также из ответа начальника отдела (военного комиссариата РТ по Приволжскому и Вахитовскому районам г. Казани) ФИО17 от Дата обезличена года за № Номер обезличен следует, что Зинатов А.А. состоит на воинском учете в отделе ВК РТ по Приволжскому и Вахитовскому районам г. Казани с Дата обезличена года, с Дата обезличена года уклоняется от призыва на военную службу.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики, зарегистрированные согласно выписке из домовой книги в ... по ... ..., с Дата обезличена года в нем не проживают, вещей в нем своих не имеют, в спорном доме проживают истцы и члены их семей, ими оплачиваются необходимые коммунальные платежи, а ответчики в спорном домовладении не появляются.
Поскольку ответчики в спорное домовладение, расположенное по адресу ..., ... ... не вселялись и не проживали в нем, в содержании домовладения не участвовали, имеют лишь регистрацию по указанному адресу, при этом, сам по себе факт регистрации или отсутствия такового не порождают для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, то суд полагает, что ответчики не приобрели право пользования спорным домовладением.
Таким образом, исковые требования Исламовых о признании Зинатова А.А. и Зинатова А.А. не приобретшими право пользования спорным домовладением подлежат удовлетворению.
Согласно п. 13 Административного Регламента предоставления Федеральной Миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом Федеральной Миграционной Службы от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае:
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Таким образом, поскольку судом удовлетворено исковое требование о признании ответчиков не приобретшими право пользования домовладением, расположенным по адресу ..., ..., ..., то ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Исламовых А.Ш., Г.Ш., Р.Ш. к Зинатовым А. А. и А.А. о признании не приобретшими право пользования домовладением и снятии с регистрации с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Зинатовых А.А. и А.А. не приобретшими право пользования домовладением, расположенным по адресу ..., ..., ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд, постановивший его.
Судья: Исаева А. Р.
Решение вступило в законную силу 31.07.2010 года