Дело № 2-1970\10
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 года
Приволжский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Хакимовой Э.М.,
при секретаре Алтынбаевой Э.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавриной М.Н. к Муниципальному учреждению «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что она является собственником жилого помещения, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: .... Вышеназванная квартира была самовольно перепланирована, а именно: был вырезан в существующей гипсолитовой перегородке новый дверной проем в кухню и закрыт прежний дверной проем, была выделена часть жилой площади размером Номер обезличен кв.м. под обособленное место, смонтирована дополнительная перегородка, был закрыт один дверной проем коридора. Истица просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: ....
В судебном заседании истица - Маврина М.Н. иск поддержала.
Представитель ответчика - Муниципального учреждения «Администрация Приволжского района Исполкома муниципального образования г. Казани», будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.
Суд полагает возможным с согласия истицы рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена Маврина М.Н. является собственником жилого помещения по адресу: .... Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена.
Судом также установлено, что вышеуказанная квартира была самовольно перепланирована путем возведения перегородки в жилой комнате площадью Номер обезличен кв.м. с образованием подсобной площадью Номер обезличен кв.м., в связи с чем площадь жилой комнаты уменьшилась до Номер обезличен кв.м. Был заложен существующий и организован новый вход на кухню, площадью Номер обезличен кв.м., из жилой комнаты площадью Номер обезличен кв.м.
Проект перепланировки изготовлен ..., имеющим соответствующую лицензию.
В соответствии с протоколом рассмотрения проекта № Номер обезличен от Дата обезличена, выданным ..., проект перепланировки квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... г. Казани соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Принимая во внимание, что в результате самовольно произведенной перепланировки квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... г. Казани не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Мавриной М.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мавриной М.Н. к Муниципальному учреждению «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Э.М. Хакимова
Решение суда вступило в законную силу 18.08.2010 года.