Дело № 2-1757/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе:
Председательствующего судьи Хакимовой Э.М.,
при секретаре Алтынбаевой Э.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харькова С.В., Кокшиной Т.Н. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права общей долевой собственности на дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности в порядке наследования, исходя из долей права собственности на дом в размере Номер обезличен за каждым на следующее имущество: пристрой литер ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., располагающийся по адресу: ..., а также земельный участок мерою Номер обезличен кв.м., на котором расположено домовладение по адресу: ....
В обоснование иска указано, что Кокшина Т.Н. является наследницей по закону после смерти ее отца ФИО1., умершего Дата обезличена. Истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена, согласно которому наследственное имущество состоит из Номер обезличен доли жилого дома под литером ..., состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой Номер обезличен кв.м., служебных строений и сооружений. Наследство ею принято.
Харьков С.В. является наследником по закону после смерти матери ФИО2., умершей Дата обезличена. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена, согласно которому наследственное имущество состоит из Номер обезличен доли жилого дома под литером ..., состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой Номер обезличен кв.м., служебных строений и сооружений. Наследство им принято. Истцы являются сособственниками указанного дома, владеют им по Номер обезличен доле. Дом был построен в Дата обезличена. При жизни наследодатели осуществили пристрой к указанному дому, а именно: литер ..., состоящий из кухни площадью Номер обезличен кв.м., котельной площадью Номер обезличен кв.м., трех жилых комнат площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м. таким образом, общая площадь дома изменилась в сторону увеличения и составляет Номер обезличен кв.м. Однако документально оформлено право собственности только на литер ..., площадью Номер обезличен кв.м. На литеры ..., документы о праве собственности не оформлены. Домовладение расположено на земельном участке мерою Номер обезличен кв.м. Истцы проживают по адресу: ..., оплачивают налоги, споров по границам земельного участка с соседями не имеется. Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования в долях, исходя из долей права собственности на дом в размере Номер обезличен за каждым на следующее имущество: пристрой литер ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ..., а также земельный участок мерою Номер обезличен кв.м., на котором расположено домовладение по указанному адресу. Решение суда истцам необходимо для оформления наследственных прав.
В судебном заседании истцы Харьков С.В., Кокшина Т.Н. иск поддержали, уточнив требования, просили признать за ФИО1., умершим Дата обезличена и ФИО2., умершей Дата обезличена, право общей долевой собственности, возникшее при жизни, в долях, исходя из долей права собственности на дом в размере Номер обезличен за каждым на следующее имущество: пристрой литер ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ..., а также земельный участок мерою Номер обезличен кв.м., на котором расположено домовладение по указанному адресу. Истцы просили включить данное имущество в наследственную массу.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани - Андронова В.Г., действующая по доверенности, иск не признала.
Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как следует из сообщения ... от Дата обезличена № Номер обезличен, документы о выделении земельного участка, площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ... ФИО3 отсутствуют. Однако, в инвентарном деле имеется свидетельство от Дата обезличена, удостоверенное ... нотариальной конторы ТАССР ФИО4 зарегистрированное в ... Приволжского района г. Казани. Согласно данному свидетельству, право собственности на Номер обезличен долю в праве на домовладение № Номер обезличен по ул. ... г. Казани, состоящее из жилого деревянного дома жилой площадью Номер обезличен кв.м. и служебных построек, расположенных на земельном участке размером Номер обезличен кв.м. после ФИО3 переходит ФИО5.
В материалах наследственного дела № Номер обезличен, открытого к имуществу Кокшина Н.П., умершего Дата обезличена, имеется дубликат свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3 Из него следует, что наследниками в равных долях после его смерти являются его жена ФИО5 его сын ФИО1 его дочь ФИО2 При этом имелось ввиду следующее имущество: Номер обезличен доля домовладения, находящегося в г. Казани, по ул. ..., д. Номер обезличен, состоящего из одноэтажного жилого деревянного строения с надворными постройками, расположенного на земельном участке размером Номер обезличен кв.м., с инвентаризационной оценкой наследуемой доли в ... рублей, принадлежащей наследодателю на праве личной собственности, согласно удостоверения, выданного ... г. Казани от Дата обезличена за № Номер обезличен и справки ... г. Казани, от Дата обезличена № Номер обезличен.
Как следует из выписки из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества от Дата обезличена № Номер обезличен, на имя ФИО1 и ФИО5 зарегистрировано по Номер обезличен доле на жилой дом по адресу: ....
После смерти ФИО5 умершей Дата обезличена, наследниками по Номер обезличен доли является ее сын ФИО1 и дочь ФИО2
Как следует из выписки из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества от Дата обезличена № Номер обезличен, на имя ФИО1 зарегистрировано право собственности на Номер обезличен доли жилого дома, расположенного по адресу: ....
ФИО1. скончался Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти наследницей является его дочь Кокшина Т.Н. Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из Номер обезличен доли жилого дома, литер ..., находящегося по адресу: ....
ФИО2. скончалась Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти. После ее смерти наследниками являются ее сын Харьков С.В. и муж ФИО6. ФИО6 отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу Харькова С.В.
Согласно справке ... от Дата обезличена № Номер обезличен, ФИО2, ФИО1 в равных доля принадлежит на праве собственности дом по адресу: .... При этом самовольно возведены литеры ..., а также холодная пристройка под литером «...». Согласно данной справке, общая площадь указанных пристроев составляет Номер обезличен кв.м.
В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют домовладением по адресу: ..., оплачивают налоги. Право владения и пользования Кокшиным С.В., Кокшиной Т.Н. этим домом органами государственной власти не оспаривалось, претензий не поступало, к административной ответственности за возведение самовольного домовладения к административной ответственности не привлекались.
По мнению суда, право собственности ФИО1 и ФИО2 на домовладение возникло в период действия ч.3 ст.222 ГК РФ.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцы проживали в жилом доме № Номер обезличен по улице ... г. Казани, владеют и пользуются им, не нарушая при этом чьих-либо прав и законных интересов, оплачивают все необходимые платежи по его содержанию, т.е. осуществляют полномочия фактического собственника, в связи с чем суд считает возможным признать за Кокшиной Т.Н. и Харьковым С.В. право собственности на спорный жилой дом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 умершим Дата обезличена и ФИО2 умершей Дата обезличена, право общей долевой собственности, на дом в размере Номер обезличен за каждым на следующее имущество: пристрой литер ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ..., дом № Номер обезличен, расположенные на земельном участке мерою Номер обезличен кв.м.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Э.М.Хакимова
Решение вступило в законную силу 03.08.2010 года.