Дело № 2-1794/10
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе:
Председательствующего судьи Хакимовой Э.М.,
при секретаре Алтынбаевой Э.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиевой З.Г. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, муниципальному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», муниципальному учреждению «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...
В обоснование иска указано, что Галиева З.Г. является женой ФИО1 умершего Дата обезличена. В Дата обезличена году они с ФИО1 возвели дом № Номер обезличен по ул. ... г. Казани, где они были зарегистрированы. С момента регистрации и по день смерти ФИО1 они совместно проживали в доме, были его добросовестными владельцами, оплачивали земельный налог, платили за электроэнергию, за газ, поддерживали его в хорошем состоянии, проводили ремонтные работы, ухаживали за земельным участком с кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., расположенным по адресу: ... После смерти ФИО1 указанные расходы по содержанию земельного участка и дома несет Галиева З.Г. На жилой дом оформлен технический паспорт, замечаний по его поводу ОГПН ... района г. Казани не имеет. Указанный жилой дом в реестре государственной собственности не значится. Галиева З.Г. обращалась в ИК МО г. Казани с просьбой предоставить ей в собственность земельный участок, но в этом ей было отказано. Истица просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца - Васильев М.В., действующий по доверенности, исковые требования поддержал.
Представители ответчиков ИК МО г. Казани, МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани», МУ «Администрация Приволжского района ИК МО г. Казани», будучи извещены, в суд не явились.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело с согласия представителя истца в отсутствие не явившихся представителей ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о браке, Галиева З.Г. приходится супругой ФИО1 Дата обезличена он умер, что подтверждается свидетельством о смерти ...
Согласно справке БТИ ... района г. Казани от Дата обезличена № Номер обезличен, ФИО1 принадлежало домовладение № Номер обезличен по ул. ... г. Казани, площадью Номер обезличен кв.м., дом самовольно построен в Дата обезличена году.
Из выписки из домовой книги усматривается, что с Дата обезличена по указанному адресу были зарегистрированы: ФИО1 и Галиева З.Г. ФИО1 был снят с регистрационного учета Дата обезличена. Галиева З.Г. зарегистрирована по указанному адресу по сегодняшний день, что подтверждается выпиской из домовой книги от Дата обезличена.
Как следует из технического паспорта, составленному по состоянию на Дата обезличена, домовладение по адресу: ... является самовольной застройкой, построено в Дата обезличена году, имеет общую площадь Номер обезличен кв.м., жилую площадь Номер обезличен кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют.
Согласно сообщению ... архива РТ от Дата обезличена № Номер обезличен., в архивном фонде исполкома ... районного Совета депутатов трудящихся г. Казани решения о выделении земельного участка под индивидуальный жилой дом по адресу: ... ФИО1., Галиевой З.Г. за Дата обезличена год не обнаружено.
Как следует из квитанций, имеющихся в материалах дела, при жизни супруг истицы ФИО1 оплачивал земельный налог за участок, расположенный по адресу: ... Он также оплачивал за газ, за свет, за воду, заключал договоры добровольного страхования указанного домовладения.
Судом установлено, что истица длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением по адресу: ..., что подтверждается квитанциями об оплате за воду, электроэнергию. Кроме того, Галиева З.Г. заключала договоры добровольного страхования указанного домовладения, что подтверждается страховыми свидетельствами за период с Дата обезличена года по Дата обезличена год.
Согласно ксерокопии с планшета, выданной ... домовладение находится в пределах красных линий.
С момента постройки домовладения по адресу: ..., право владения и пользования ФИО1 Галиевой З.Г. этим домом органами государственной власти не оспаривалось, претензий не поступало, к административной ответственности за возведение самовольного домовладения не они привлекались. Данному домовладению был присвоен почтовый адрес, номер, оно входило и входит до настоящего времени в состав избирательного округа. Избирательный участок по данному адресу истицу приглашает для участия в выборах, как гражданина РФ, проживающей в данном домовладении. В избирательных списках указан адрес спорного домовладения.
Суд считает, что право собственности на домовладение у Галиевой З.Г. возникло в период действия ч.3 ст.222 ГК РФ.
Более того, право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно возникло до признания утратившей силу нормы закона, провозгласившей это право.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истица с Дата обезличена года проживала в жилом доме № Номер обезличен по улице ... г. Казани, владела и пользовалась им, не нарушая при этом чьих-либо прав и законных интересов, оплачивала все необходимые платежи по его содержанию, т.е. осуществляя полномочия фактического собственника, в связи с чем суд считает возможным признать за Галиевой З.Г. право собственности на спорный жилой дом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Галиевой З.Г. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, муниципальному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», муниципальному учреждению «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Галиевой З.Г. право собственности на жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ... согласно техническому паспорту от Дата обезличена.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.М.Хакимова
Решение вступило в законную силу 27.08.2010 года.