Дело № 2-6143\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2010 года
Приволжский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Хакимовой Э.М.,
при секретаре Алтынбаевой Э.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Е.Г. к Муниципальному учреждению «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В Дата обезличена году истцом была произведена перепланировка, он перенес перегородку между встроенным шкафом (Номер обезличен кв.м.) и жилой комнатой (Номер обезличен кв.м.), в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до Номер обезличен кв.м., была образована подсобная (Номер обезличен кв.м.) на части площади ликвидируемого встроенного шкафа и части площади жилой комнаты. Была ликвидирована часть перегородки между жилой комнатой (Номер обезличен кв.м.) и коридором (Номер обезличен кв.м.), возведены новые перегородки с увеличением площади жилой комнаты до Номер обезличен кв.м., уменьшением площади коридора до Номер обезличен кв.м. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, она не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создана угроза их жизни и здоровью, истец просил сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: ...
В судебном заседании истец - Яковлев Е.Г. иск поддержал.
Представитель ответчика Муниципального учреждения «Администрация Приволжского района Исполкома муниципального образования г. Казани» - Андронова В.Г., действующая на основании доверенности, иск не признала.
Третье лицо - Яковлева Т.А. с иском согласилась.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Яковлев Е.Г. является собственником жилого помещения по адресу: .... Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года.
Судом также установлено, что вышеуказанная квартира была самовольно перепланирована, в результате чего увеличилась площадь шкафа за счет жилой комнаты, площадью Номер обезличен кв.м., была демонтирована существующая перегородка и возведена новая. Кроме того, увеличилась площадь жилой комнаты площадью Номер обезличен кв.м. за счет части коридора. Для этого была демонтирована существующая гипсолитовая перегородка, смонтирована новая перегородка с дверным проемом.
Проект перепланировки изготовлен ..., имеющим соответствующую лицензию.
Как следует из протокола рассмотрения проекта № Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным ..., а также из сообщения ... от Дата обезличена года № Номер обезличен, проект перепланировки квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... г. Казани соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
ОГПН ... района по г. Казани не возражает против сохранения в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Третье лицо Яковлева Т.А. согласна с сохранением в перепланированном состоянии вышеназванного жилого помещения.
Принимая во внимание, что в результате самовольно произведенной перепланировки квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... г. Казани не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Яковлева Е.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Яковлева Е.Г. к Муниципальному учреждению «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня принятия решения, через Приволжский районный суд г. Казани.
Судья: Э.М. Хакимова
Решение вступило в законную силу 04.09.2010 года.