Дело № 2-1974\10
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
16 августа 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Хакимовой Э.М.,
при секретаре Алтынбаевой Э.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Амирханова И.М. к закрытому акционерному обществу «КВАРТ» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указав, что Дата обезличена года между ним и закрытым акционерным обществом «КВАРТ» (далее по тексту - ЗАО «КВАРТ») был заключен договор долевого участия в строительстве гаража в гаражном кооперативе ..., расположенном по адресу: ... Оплату стоимости гаража в размере ... рублей истец произвел полностью, Дата обезличена года между сторонами был подписан акт приема-передачи гаража № Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: .... С Дата обезличена года истец пользуется гаражом, но право собственности зарегистрировать не может, поскольку ЗАО «КВАРТ» в установленном законом порядке не получило разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Истец просил признать за ним право собственности на гараж № Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., расположенный в гаражном кооперативе ... по адресу: ...
Представитель истца Амирханова И.М. - Хазиева А.Ф., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.
Представитель ответчика ЗАО «КВАРТ», будучи извещен, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Статья 222 ГК РФ предусматривает, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными нормативными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм.
Судом установлено, что Дата обезличена года между Амирхановым И.М. и ЗАО «КВАРТ» был заключен договор долевого участия в строительстве гаража, расположенного по адресу: ... Согласно данному договору, ЗАО «КВАРТ» принимает от Дольщика денежные средства в порядке долевого участия в объеме ... рублей на строительство гаража для одного автомобиля в соответствии с проектом и сроки, предусмотренные ежегодными планами ЗАО «КВАРТ». Дольщик перечисляет на расчетный счет ЗАО «КВАРТ» ... рублей в срок до Дата обезличена года. ЗАО «КВАРТ» передает Дольщику в собственность гараж № Номер обезличен после оплаты полной стоимости гаража.
Дата обезличена года между сторонами был подписан акт приема-передачи гаража № Номер обезличен, расположенного в гаражном кооперативе ... по адресу: ...
Решением ... № Номер обезличен от Дата обезличена года производственному объединению ... для строительства жилого дома по ул. ... Приволжского района г. Казани был отведен земельный участок общей площадью ... га.
Постановлением Главы администрации ... района г. Казани от Дата обезличена года № Номер обезличен АО «КВАРТ» был отведен дополнительный земельный участок на прилегающей территории к жилым домам № Номер обезличен, Номер обезличен по ул. ... для строительства двух блоков гаражей на ... и ... легковых автомашин.
Из кадастрового паспорта, технического паспорта на гараж № Номер обезличен, расположенный по адресу: ... усматривается, что он имеет общую площадь ... кв.м. по внутреннему обмеру, информация о зарегистрированных правах собственности отсутствует.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Амирханова И.М. к закрытому акционерному обществу «КВАРТ» о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Амирхановым И.М. право собственности на гараж № Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенный в гаражном кооперативе ... по адресу: ...
Взыскать с закрытого акционерного общества «КВАРТ» в пользу Амирханова И.М. в возврат уплаченной государственной пошлины ... рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Э.М. Хакимова
Решение вступило в законную силу 07.09.2010 года.