дело № 2-4819/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Вильданова Р.А.,
при секретаре Хайруллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллина В.Р. к Муниципальному учреждению «Администрация Приволжского района ИКМО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Абдуллин В.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире им в 2009 г. была самовольно произведена перепланировка.
Набор помещений до перепланировки: 4 жилые комнаты (31.5; 22.0; 17.9; 13.5 кв.м.;), кухня (21.9 кв.м.), ванная комната совмещенная с санузлом (11.3 кв.м.), санузел (2.9 кв.м.), холл (32.7 кв.м.), зимний сад (16.5 кв.м.), 4 лоджии (3.4; 3.4; 3.4; 3.3 кв.м.). Проектом перепланировки предусмотрено возведение перегородок в холле (32.7 кв.м.) с образованием коридора (18.3) с уменьшением площади холла до 13.9 кв.м. Возведение перегородки в ванной комнате совмещенной с санузлом (11.3 кв.м.) с уменьшением площади ванной комнаты совмещенной с санузлом до 11.1 кв.м.
Набор помещений после перепланировки: 4 жилые комнаты (31.5; 22.0; 17.9; 13.5 кв.м.), кухня (21.9 кв.м.), ванная комната совмещенная с санузлом (11.1 кв.м.), санузел (2.0 кв.м.), коридор (18.3 кв.м.), холл (13.9 кв.м.), зимний сад (16.5 кв.м.), 4 лоджии (3.4; 3.4; 3.4; 3.3 кв.м.).
Со ссылкой на статью 29 ЖК РФ просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозы их жизни и здоровью, обязать осуществить регистрацию его квартиры, в перепланированном состоянии.
В ходе судебного заседания истец уточнил исковые требования, просил сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
Ответчик - представитель МУ «Администрация Приволжского района ИКМО г. Казани» против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из нижеследующего.
Согласно статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии со статьей 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что в <адрес> без соответствующего разрешения была произведена перепланировка. Истцом получено экспертное заключение о согласовании перепланировки квартиры. Из материалов дела следует, что перепланировка квартиры истца не нарушает права и законные интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 12).
Учитывая изложенное и рассмотрев дело по представленным доказательствам, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь - 152.1 кв.м., в том числе жилую - 84.9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней.
Судья Приволжского
районного суда г. Казани РТ Р.А. Вильданов