<данные изъяты> Дело № 1649/2010г.
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
6 августа 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Малковой Я.В.,
при секретаре Власовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тогашев А.И. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» о признании незаконными решения об отказе в постановке на кадастровый учет,
У С Т А Н О В И Л:
Тогашев А.И. обратился в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата», в котором просит признать незаконными и необоснованными принятые ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ и за № от ДД.ММ.ГГГГ по основаниям указанным в этих решениях, обязать осуществить постановку на государственный кадастровый учет образованных земельных участков представленных ответчику по заявлению о кадастровом учете № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
В обоснование указал, что на основании объявления в газете «Камская Новь» № (8946) от ДД.ММ.ГГГГ Новикова В.Н. в счет земельной доли размером 5,88 га выделяет земельный участок площадью 5,88 га из земель сельхозназначения с кадастровым номером № На основании объявления в газете «Камская Новь» № (8917) от ДД.ММ.ГГГГ Тогашев А.И. в счет земельной доли размером 5,88 га выделяет земельный участок площадью 5,88 га из земель сельхозназначения с кадастровым номером №. Кадастровые работы по выделению земельных участков были объединены в один межевой план. ДД.ММ.ГГГГ представитель Тогашева А.И. Губайдуллин Н.Н. подал в ФГУ «Земельная кадастровая палата» межевой план для постановки земельных участков на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ получено решение об отказе в постановке на кадастровый учет вновь образованных земельных участков. Не согласившись с отказом ДД.ММ.ГГГГ Губайдуллин Н.Н. обратился к зам.директору ФГУ «ЗКП по РТ» Каримуллиной А.Р., которая согласилась с тем, что отказ вынесен необоснованно. После повторной подачи межевого плана ДД.ММ.ГГГГ был получен повторный отказ в постановке вновь образованного участка на кадастровый учет. В указанных решениях основанием отказа является то, что в газетной публикации «Камская новь» № (8917) от ДД.ММ.ГГГГ неверно указан обособленный земельный участок, из которого выделяются Тогашевым А.И. земельные участки. Другим основанием для отказа указано, что в составе приложения межевого плана отсутствует документ, на основании которого внесены сведения о площади формируемого земельного участка. Доводы ФГУ «Земельная кадастровая палата» изложенные в вышеуказанных решениях истец считает необоснованными и незаконными.
В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца уточнил исковые требования, просил признать незаконными и необоснованными решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и 1600/501/10-54415 от ДД.ММ.ГГГГ по основаниям, указанных в решениях, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» с уточненными исковыми требованиями согласилась.
Выслушав участников судебного разбирательства и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если принятие такого решения допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.
Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если:
2) заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.
В силу ч.1 ст. 23 вышеназванного закона постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.
На основании ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.
Как видно из материалов дела, Тогашев А.И. является собственником земельной доли, расположенной по адресу объекта РТ <адрес>, в границах землепользования КХ «Спектр», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 5,88 га, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в ФГУ «Земельная кадастровая палата» с заявлениями о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, выделенных из земель сельхоназначения с кадастровым № К заявлениям истцом был приложен межевой план.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчиком вынесены решения № и №, которыми отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, рекомендовано оформить межевой план о формировании земельного участка в соответствии с документами, включенными в состав межевого плана либо предоставить документ о формировании земельного участка площадью, указанной в межевом плане.
Как следует из содержания данных решений, основанием для отказа является то, что в газетной публикации «Камская новь» № (8917) от ДД.ММ.ГГГГ неверно указан обособленный земельный участок, из которого выделяются Тогашевым А.И. земельные участки. Другим основанием для отказа указано, что в составе приложения межевого плана отсутствует документ, на основании которого внесены сведения о площади формируемого земельного участка.
При этом ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» принято решение об осуществлении государственного учета объекта недвижимости №. Данное решение принято на основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана.
Как следует из пояснений сторон, истцом все три раза в ФГУ «Земельная кадастровая палата» подавались идентичные документы, при этом в первых двух случаях в постановке на кадастровый учет ответчиком было отказано, а при подаче документов в третий раз был осуществлен кадастровый учет.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебном заседании пояснила, что обжалуемые решения были вынесены ошибочно, и решение о постановке на кадастровый учет должно было быть принято после первого обращения истца в марте 2010 года.
Данное обстоятельство также подтверждается сообщением директора ФГУ «Земельная кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ, направленного истцу, в котором указывается, что был проведен анализ решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества, указанных в обращении представителя истца. По результатам анализа решений сообщено, что решения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ были подготовлены неправомерно в части указания в качестве причины отказа неверную публикацию сведений о кадастровом номере обособленного земельного участка, из которого осуществлялся выдел.
С учетом изложенного, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета не имелось, представленные истцом ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заявления о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы по форме и содержанию соответствовали требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ, что не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела.
На основании ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются:
19) государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков;
Таким образом, в силу ст. 333.36 НК РФ расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать незаконными решения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ0г. об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья подпись
Копия верна:
Судья <адрес>
суда <адрес> РТ Я.В. Малкова