<данные изъяты> Дело № 2-1921/10
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани в составе:
Председательствующего судьи Малковой Я.В.,
при секретаре Власовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Быстровой Н.В. к Быстрову С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Быстрова Н.В. обратилась в суд с иском к Быстрову С.А., указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2-хкомнатной квартиры общей площадью 26,3 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> А, <адрес>А. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован муж истицы - Быстров С.А. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового суда судебного участка № <адрес> брак между истицей и ответчиком расторгнут.С апреля 2010 года ответчик по указанному адресу не проживает, место его жительства неизвестно. В настоящее время истица с ответчиком семейные отношения не поддерживает, общее хозяйство не ведет, ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Истица просила прекратить право пользования Быстрова С.А., жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А, <адрес> А.
В предварительном судебном заседании представитель истицы уточнил исковые требования, просил признать Быстрова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> А, <адрес> А со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Быстров С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Аналогичные права собственников закреплены и в п.1 ст.288 ГК РФ
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Быстров С.А. подарил Быстровой Н.В. квартиру находящуюся по адресу: <адрес> А, <адрес>А.(л.д. 9) Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры является Быстрова Н.В.(л.д. 5)
Как видно из свидетельства о расторжении брака I- АИ № брак между Быстровой Н.В. и Быстровым С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8)
Судом также установлено, что согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Быстров С.А. (ответчик), Быстрова Н.В. (истица), Быстров К.С. (л.д. 7)
Финансовый лицевой счет открыт на Быстрову Н.В. с семьей в составе из 3-х человек.
Судом установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные расходы ответчиком за спорную жилую площадь не оплачиваются, его вещей в указанной квартире не имеется.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности.
Следовательно, истец, как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>А вправе относиться к принадлежащему ему жилому помещению как к своему: своей волей и в своем интересе.
Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика, не являющегося членом семьи собственника, является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, ответчик добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимается, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Быстрова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> А, <адрес> А со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> через Приволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Приволжского районного
суда г. Казани РТ Я.В. Малкова