<данные изъяты> Дело № 2-3506/10г.ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Малковой Я.В.,
при секретаре Власовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габаровой Р.Х. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на земельный участок за умершим,
У С Т А Н О В И Л:
Гаффарова Р.Х. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:50:350101:281, расположенном в поселке <адрес>, за умершим Гаффаровым Р.С.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы, который вместе с истицей с № года владел, пользовался земельным участком, с кадастровым номером 16:50:350101:281, расположенном в жилом массиве <адрес>. Имеется решение Совета Салмачинского местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в размере 0,1 га на территории Салмачинского местного самоуправления Гаффарову Р.С. Однако невозможно установить принадлежность решения Совета Салмачинского местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в размере 0,1 га на территории Салмачинского местного самоуправления Гаффарову Р.С. к вышеуказанному земельному участку, в силу чего Гаффаров Р.С. не успел обратиться с соответствующим требованиями в суд общей юрисдикции и соответственно зарегистрировать право собственности на данный земельный участок. В настоящее время истица обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство после смерти мужа, однако истице в этом было отказано в связи с тем, что право собственности за мужем на указанный выше земельный участок не зарегистрировано.
В судебном заседании истица и ее представители поддержали исковые требования.
Представитель ответчика ИКМО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора «МУ <адрес> ИК МО <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Гаффаров Н.Р. считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) одним из оснований для государственной регистрации прав являютсяакты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
Согласно ч.1 ст. 25.2 этого же закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
В силу ч.2 основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти Гаффаров Р.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16)
Из свидетельства о заключении брака видно, что Гаффарова Р.Х. является женой Гаффарова Р.С. (л.д. 13)
Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ Совета Салмачинского Местного самоуправления Гафарову Р.С. был выделен земельный участок для строительства жилого дома и выращивания с/х продукции площадью 0,10 га. (л.д. 14)
Согласно справке, выданной самоуправлением жилого комплекса поселка Салмачи «Вишневка» <адрес> Гаффаров Р.С. имеет в <адрес> земельный участок размером 0,1 га для индивидуального жилищного строительства и выращивания с/х продуктов, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Совета Салмачинского Местного самоуправления.
Из материалов дела видно, что согласно акту согласования границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, границы земельного участка согласованы правообладателями земельных участков или их представителями: ФИО7, ФИО8, ФИО6, который претензий по границам указанного участка не имеют.
По результатам межевания, в связи с формированием землеустроительной документации земельный участок, выделенный Гаффарову Р.С. был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением земельному участку кадастрового номера 16:50:350101:281. Данное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
Как видно из налоговых уведомлений и квитанций плательщиком налога на землю является Гаффаров Р.С. (л.д. 20-26)
Кроме того, допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 пояснил, что его участок располагается по соседству с участком Гаффарова Р.С., их участки граничат с № года. На участке ФИО1 располагаются сарайчик, будка, стоят столбы, огораживающие участок. Кроме Гаффаровых этим участком никто больше не пользуется.
Анализ вышеизложенных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что собственником спорного земельного участка являлся Гаффаров Р.С.
Исходя из изложенного суд полагает, что признание права собственности на земельный участок за Гаффаровым Р.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, является единственным способом для решения спорной ситуации и не нарушит прав и законных интересов других лиц, не создаст угрозы жизни и здоровью граждан.
При таких данных суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требованиях в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать Гафарова Р.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, владевшим на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Приволжского
районного суда <адрес> Малкова Я.В.