<данные изъяты> дело № 2-1987|10г.ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 августа 2010 года
Приволжский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Малковой Я.В.,
при секретаре Власовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шакировой А.М. к МУ «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности,У С Т А Н О В И Л:Шакирова А.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права на строения под литерой 2 площадью 20,2 кв. и литерой а площадью 17,8 в.м., расположенным по адресу: <адрес>, за ней и Шакировым И.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по 1/2 за каждым. В обосновании указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Шакиров И.Г. В период совместного проживания супругов был приобретен жилой дом общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Дом куплен в равных долях - по 1/2 каждому. После покупки дома истица с мужем построили пристрой и веранду к дому, тем самым площадь дома увеличилась до 62,2 кв.м. Общая площадь самовольно выстроенного пристроя составляет 38 кв.м. При строительстве вышеуказанного пристроя разрешения на строительство получено не было. Право собственности на земельный участок также зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. Указанный пристрой не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
Представители ответчиков МУ «Администрация Приволжского района ИК МО города Казани», ИК МО г. Казани в судебное заседания не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.
Поскольку истица согласна на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, выслушав явившихся участников процесса и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 222 ГК РФ, Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела усматривается, что Шакиров И.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 5)
Как видно их свидетельства о заключении брака II-НБ № Шакиров И.Г. ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с Сиразиевой А.М., после чего ей присвоены фамилия Шакирова. (л.д. 33)
Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Шакировы А.М., И.Г. приобрели по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.(л.д. 26)
Согласно договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Шакировым И.Г., А.М. Комитетом земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани был передан в собственность земельный участок общей площадью 787 кв.м., на котором расположен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. соразмерно долям в праве общей собственности: Шакирову И.Г. - 1/2 доля, Шакировой А.М.- 1\2 доля.
Указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом общей площадью 42,7 кв.м., находятся в общей долевой собственности по 1/2 доли за Шакировым И.Г. и Шакировой А.М., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. (л.д. 29-32)
Как пояснила истица, после покупки дома она с мужем построили веранду к дому площадью 17,8 кв.м. и пристрой площадью 20,2 кв.м., таким образом, общая площадь самовольного строения составляет 38 кв.м.
По данным технического паспорта жилой дом за № по <адрес> имеет общую площадь 62,2 кв.м., в том числе жилую площадь 39,8кв.м.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ РГУП БТИ РТ самовольно возведенными строениями являются пристрой лит А2 площадью 20,2 кв.и веранда Лит а площадью 17,8 кв.м.
Как следует из экспертного заключения «Центра гигиены и эпидемиологии в РТ» в отношении частного домовладения находящегося по адресу: <адрес>, нарушений требований СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» не выявлено.(л.д. 23)
Согласно ответу ОГПН <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что противопожарные разрывы в домовладении по <адрес> соответствуют противопожарным нормам и требованиям. (л.д. 22)
Каких-либо требований о сносе жилого <адрес> либо об истребовании земельного участка со стороны Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани и Администрации Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, других государственных органов не поступало, нарушений градостроительных, противопожарных и санитарно-гигиенических норм при строительстве дома не допущено.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.233-238ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за Шакировой А.М. и ФИО11, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в равных долях по 1/2 за каждым на строения под литерой А2 площадью 20,2 кв.м., литерой а площадью 17,8 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения через Приволжский районный суд <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья Я.В. Малкова