<данные изъяты> Дело № 2-6066/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2010 года
Приволжский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи - Малковой Я.В.,
при секретаре - Власовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиева Ф.Г. к ЗАО «КВАРТ», ИК МО г. Казани о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Халиев Ф.Г. обратился в суд с иском к ЗАО «КВАРТ» о признании права собственности на гараж №, общей площадью 16,7 кв.м., расположенного в гаражном кооперативе «КВАРТ-1» по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «КВАРТ» был заключен договор № о долевом участии в строительстве гаража. Оплата гаража № в соответствии с договором № была произведена в полном объеме в размере 941 рубль и по акту приема-передачи был принят гараж № общей площадью 16,7 кв.м., по адресу: <адрес>. Строительство гаражей осуществлялось на земельном участке общей площадью 0,11 га предоставленном производственному объединению «Казаньрезинотехника» (правопреемник ЗАО «Кварт») для строительства жилого дома по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется гаражом, но до настоящего времени не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, так как разрешение на ввод в эксплуатацию объекта ЗАО «Кварт» в установленный законом срок не получено и в настоящий момент не представляется возможным. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.
Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрение дела без его участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика ЗАО «КВАРТ» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без ее участия, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> с иском не согласился.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданско-правовые обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий гражданских и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основаниистатьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела усматривается, что между Халиевым Ф.Г. и ЗАО «КВАРТ» был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве гаража №.
Земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен ЗАО «КВАРТ» Решением Казанского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № под строительство жилых домов.
Постановлением Главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено ЗАО «КВАРТ» строительство двух блоков гаражей 11 и 6 гаражей на отведенном Решением Казанского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельном участке.
На отведенном, в установленном порядке, земельном участке по адресу: <адрес> был построен гараж №.
Согласно пункта 1 статьи 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется, в установленный законом срок построить по задан67ию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В соответствии с частью 4 статьи 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом приема-передачи, подписанным обеими сторонами.
ДД.ММ.ГГГГ истец, Халиев Ф.Г., по акту приема-передачи принял гараж № общей площадью 16,7 кв.м., по адресу: <адрес>.
Из представленного суду технического паспорта, изготовленного МРФ № РГУП «БТИ» Минстройархжилкомхоза РТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что площадь гаража № составляет 16,7 кв.м.
При таких обстоятельствах суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании указанной статьи в пользу истца с ответчика ЗАО «Кварт» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2441,78руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Халиева Ф.Г. удовлетворить.
Признать за Халиевым Ф.Г. право собственности на гараж №, общей площадью 16,7 кв.м., расположенного в гаражном кооперативе «КВАРТ-1» по адресу: <адрес>.
Взыскать с ЗАО «Кварт» в пользу Халиева Ф.Г. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины в размере 2441,78руб
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Приволжский районный суд <адрес>.
Судья: Малкова Я.В.