<данные изъяты> Дело № 2-5112/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2010 года
Приволжский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Я.В. Малковой,
при секретаре О.В. Власовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамова Р.М. к Блиновой О.И. о признании недействительным договора дарения,
У С Т А Н О В И Л:
Низамов Р.М. обратился в суд с иском к Блиновой О.И. о признании заключенного между ними договора дарения земельного участка и находящегося на нем жилого дома недействительным. В обоснование указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Блиновой О.И. был заключен договор дарения земельного участка площадью 568 кв.м. с кадастровым номером 16:№ и находящегося на нем жилого дома общей площадью 40,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по РТ ДД.ММ.ГГГГ. Однако сделка не была безвозмездной, поскольку за отчуждаемые земельный участок и жилой дом Низамов Р.М. получил от Блиновой О.И. 450000 руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать недействительным договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, привести стороны в первоначальное положение.
В судебное заседание истец не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддержал.
Ответчица в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В силу ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Согласно п.2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Из материалов дела следует, что согласно договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по РТ ДД.ММ.ГГГГ, за №, Низамов Р.М. подарил Блиновой О.И. земельный участок площадью 568 кв.м. с кадастровым номером 16:50:17 16 13:0012 и находящийся на нем жилой дом общей площадью 40,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Инвентаризационная оценка указанного жилого дома составляет 3 941 руб., что подтверждается техническим паспортом инв. № от ДД.ММ.ГГГГ РГУП ОТИ по <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 337392 руб., что подтверждается кадастровым планом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ Низамов Р.М. получил от Блиновой О.И. денежную сумму в размере 450000 руб. за земельный участок и находящийся на нем жилой дом общей площадью 40,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск.
В судебном заседании Блинова О.И. с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что действительно ею Низамову Р.М. были переданы денежные средства в размере 450000 руб. за земельный участок и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
На основании ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик согласен с иском в полном объеме.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, отвечает интересам сторон, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, о чем имеется соответствующее письменное заявление, суд принимает признание ответчиком иска.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, поскольку договор дарения не был безвозмездным, и между сторонами была заключена притворная сделка, которая прикрывала сделку купли-продажи недвижимого имущества, то суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, а стороны договора подлежат приведению в первоначальное положение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39 ГПК РФ, 170, 572 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Низамова Р.М. к Блиновой О.И. о признании недействительным договора дарения удовлетворить.
Признать договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Управлении Росреестра по РТ ДД.ММ.ГГГГ, за № недействительным.
Вернуть стороны в первоначальное положение.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья: Малкова Я.В.