Дело № 2-3598/10З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июня 2010 года Приволжский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Галишникова К.И.,
при секретаре Багрове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФГУ «Земельная кадастровая палата» о возложении обязанности поставить земельный участок на кадастровый учет,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» о возложении обязанности поставить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на кадастровый учет, в обоснование указывает, что на основании решения Салмачинского Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта № № на землю он является правообладателем земельного участка площадью № ГА, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Управления Роснедвижимости по РТ от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено внесение сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости в виду того, что границы земельного участка, о кадастровом учете изменений которого представлено заявление ФИО1, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет. Заключением экспертной комиссии Управления Роснедвижимости по РТ по исправлению кадастровых ошибок, допущенных при ведении государственного кадастра объектов недвижимости в отношении земельного участка № № за № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая ошибка обнаружена не была. Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было принято решение № о приостановлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, мотивируя тем, что границы земельного участка, о кадастровом учете изменений которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы (накладывается полностью) земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет. С данным решением истец не согласен в связи с чем, просит суд обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» поставить на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с п.1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
В силу п.1 ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.
Согласно ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.
3. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.
4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
6. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что на основании решения Салмачинского Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок в размере № ГА для строительства индивидуального жилого дома и выращивания сельскохозяйственной продукции на территории Салмачинского Совета местного самоуправления.
Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № ФИО1 Салмачинским Советом местного самоуправления <адрес> РТ на основании решения Салмачинского совета самоуправления РТ от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью № ГА для индивидуального жилищного строительства.
Согласно распоряжения заместителя руководителя ИК МО <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресного номера земельному участку по <адрес>, принадлежащему ФИО1» земельному участку по <адрес>, принадлежащему ФИО1 присвоен адресный номер №
Из решения № от ДД.ММ.ГГГГ «О приостановлении внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости» следует, что границы земельного участка, о внесении сведений которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет. Рекомендовано оформить документы о межевании в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ экспертной комиссии по исправлению кадастровых ошибок, допущенных при проведении государственного кадастра объектов недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> - земельный участок с кадастровым номером № прошел кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений РТ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Данное распоряжение отменено распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений РТ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о регистрации прав на указанный земельный участок в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Фактический землепользователь не выявлен. Координаты угловых и поворотных точек границ земельных участков по <адрес> <адрес> выполнены с достаточной степенью точности. При сравнении данных государственного кадастра недвижимости с результатами измерений, полученными по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка кадастровая ошибка не обнаружена. Рекомендовано правообладателям земельных участков ФИО3 и ФИО1 обратиться в МУП «Казземпроект» для получения исправленного описания земельных участков. МУП «Казземпроект» изготовить описание земельного участка в соответствии с Федеральным законом № 141-ФЗ, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ (выдел земельного участка).
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости» выявлено, что границы земельного участка, о кадастровом учете изменений которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы (накладывается полностью) земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет. Рекомендовано подать заявление в Управление Росреестра по РТ об осуществлении экспертизы землеустроительной документации.
Земельный участок с кадастровым номером № прошел кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений РТ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Данное распоряжение отменено распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений РТ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о регистрации прав на указанный земельный участок в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Фактический землепользователь не выявлен. При сравнении данных государственного кадастра недвижимости с результатами измерений, полученными по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка кадастровая ошибка не обнаружена, что подтверждается заключением № от ДД.ММ.ГГГГ экспертной комиссии по исправлению кадастровых ошибок, допущенных при проведении государственного кадастра объектов недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером № и учитывая то обстоятельство, что координаты угловых и поворотных точек границ земельного участка по <адрес> определены с достаточной степенью точности, то суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к ФГУ «Земельная кадастровая палата» о возложении обязанности поставить земельный участок на кадастровый учет удовлетворить.
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» поставить на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение 10 дней, а стороной не присутствовавшей в судебном заседании в тот же суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Судья: подпись