Дело № 2-1334/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2010 года
Приволжский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи Галишникова К.И.,
с участием адвокатов ФИО3, ФИО5,
при секретаре Багрове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО10 о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указывают, что ФИО2 является собственником данного жилого помещения. Ответчик приходится истице бывшим мужем, который после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ году, забрав свои вещи, выехал на другое постоянное место. В данный момент его место жительства не известно. Личных вещей в квартире ответчика не осталось, ФИО10 коммунальные платежи не оплачивает. Просят прекратить право ответчика в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
В судебном заседании ФИО2 и ее представитель требования уточнили просили суд расторгнуть с ФИО2 ФИО10 договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по последнему известному месту жительства. Поскольку по известному последнему месту жительства ответчик адресованную ему почтовую корреспонденцию не получил, а фактическое место его жительства суду не известно, суд в силу ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве его представителя.
Представитель ответчика - адвокат ФИО5, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с иском не согласился, просил отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем:
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права за истцами зарегистрировано право собственности на <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы истцы, а также ответчик.
Из свидетельства о расторжении брака серии № № следует, что брак между ФИО10 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта, подписанного председателем <адрес> ФИО6 и жителями данного дома ФИО7, ФИО8, ФИО10 по адресу: <адрес> не проживает с начала ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время его место нахождение неизвестно.
В судебном заседании истица ФИО2 пояснила, что ответчик после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ, добровольно забрав свои вещи выехал на другое постоянное место жительства. Где он сейчас проживает ей не известно, но зарегистрированным значится в <адрес>.
Указанные обстоятельства подтвердила, допрошенная в качестве свидетеля ФИО9
При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, добровольно выехал из <адрес> после расторжения брака с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ году на другое постоянное место жительства, его место нахождение суду не известно, а указанные обстоятельства препятствуют собственникам распоряжаться квартирой по своему усмотрению, суд находит основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Расторгнуть с ФИО10 договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС по РТ снять ФИО10 с регистрационного учета по адресу: г.. Казань, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение 10 дней.
Судья подпись