Дело № 2-1518/10 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2010 года
Приволжский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Галишникова К.И.,
при секретаре Багрове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования» г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования» г. Казани о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование иска указывает, что она является нанимателем данной квартиры. Данная квартира была самовольно перепланирована ею путем закладки дверного проема между жилыми комнатами 18,4 кв.м. и 10,4 кв.м.; ликвидации перегородки между жилой комнатой 10,4 кв.м. и кладовой с увеличением жилой комнаты до 13,2 кв.м.; ликвидации кладовой; ликвидации перегородок между коридором, жилой комнатой 18,4 кв.м. и возведении новых перегородок с образованием двух коридоров. В результате перепланировки не нарушены архитектурные, строительные, санитарно-гигиенические и противопожарные нормы и требования. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, исчисляя общую площадь 45,2 кв.м., в том числе и жилую 26,3 кв.м.
В судебном заседании истица иск поддержала.
Представитель МУ Администрация Приволжского района ИК МО г. Казани не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. С иском не согласен.
Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В силу п. 4 статьи 29 данного Кодекса, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - двухкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по договору социального найма жилого помещения передана в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО1 Совместно с ней в жилое помещение вселены члены семьи ФИО3, ФИО4
В данной квартире самовольно произведена перепланировка квартиры путем закладки дверного проема между жилыми комнатами 18,4 кв.м. и 10,4 кв.м.; ликвидации перегородки между жилой комнатой 10,4 кв.м. и кладовой с увеличением жилой комнаты до 13,2 кв.м.; ликвидации кладовой; ликвидации перегородок между коридором, жилой комнатой 18,4 кв.м. и возведении новых перегородок с образованием двух коридоров.
Перепланировка произведена истцом на основании проекта разработанного РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ.
Согласно проекту перепланировка не затрагивает несущие конструкции зданий и не противоречит требованиям нормативных документов.
После перепланировки общая площадь квартиры согласно техническому паспорту РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ составила №.
Согласно протоколу рассмотрения проекта №/А от ДД.ММ.ГГГГ Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения проект перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольно перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, исчисляя общую площадь квартиры № кв.м., а жилую площадь № кв.м., согласно техническому паспорту РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение 10 дней.
Судья: подпись